Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по выделению долей в соглашении о разделе имущества при разводе и использовании материнского капитала

11.12.2017, 20:54
• г. Красноярск

Здравствуйте, ответьте пожалуйста. Квартира приобретена в ипотеку в браке с использованием материнского капитала, ипотека погашена, снято обременение, получена справка ЕГРН о совместной собственности на квартиру меня с мужем. Собираемся к нотариусу составлять соглашение по выделению долей детям. Но есть нюанс, мы с мужем год как в разводе, претензий и споров по разделу имущества у нас с ним нет. Муж готов свою часть квартиры отписать на меня и детей. Вопрос такой-можем ли мы в одном соглашении прописать выделение всем, т.е. мне, бывшему мужу, детям равных долей и дарение мужем своей доли также в равных частях нам, т.е. мне и детям?. Возможно ли такое соглашение, и какие варианты действий возможны? Притензий между нами к друг другу нет.

Читать ответы (7)
Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала Ипотека с использованием материнского капитала Квартира в ипотеку с материнским капиталом Ипотека с использованием материнского Совместная собственность на квартиру
Ответы на вопрос (7):

Добрый день!

Конечно можете, при отсутствии разногласий возможно оформление дарения доли в квартире. Но это будет договор дарения, который необходимо удостоверить у нотариуса. Соглашение о выделе доли, это уже другой документ, тоже подлежит нотариальному удостоверению. Подать документы на регистрацию прав в Росреестр вы можете, предоставить все документы.

Спросить

Здравствуйте! В соглашении об определении долей можно указать, что бывший муж получает компенсацию за свою долю в виде рыночной стоимости. В этом случае все в одном соглашении будет.

Спросить

Доброго вам времени суток. В Соглашении об определении долей Укажите что бывший муж получит компенсацию за свою долю. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Спросить

Рыночную стоимость сами определяем?) Или нужно обращаться к «новшествам» последним в поправках)) Т.е вызывать оуенщика и т.д.

Спросить

Да, самостоятельно имеете право по соглашению установить размер компенсации рыночной стоимости доли в недвижимом имуществе.

Спросить

Доброго вам времени суток. Имеете полное право установить размер компенсации рыночной стоимости. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Спросить

Добрый день!

В вашем случае оценка рыночной стоимости квартиры с привлечением оценочной организации или оценщика не нужна, вы самостоятельно устанавливаете размер компенсации рыночной стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
25.05.2022, 12:35

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?
Читать ответы (1)
Марина
21.03.2013, 17:02

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.
Читать ответы (1)
Евгения
03.06.2018, 20:38

Как выделить доли по квартире приобретенной через ДДУ с использованием материнского капитала

Приобрела квартиру по ДДУ с использованием средств материнского капитала. При заключении ДДУ у нотариуса оформляла соглашение о выделении равных долей мужу и двум дочерям. Соглашение отнесла в ПФР, когда заполняла документы для выделения средств материнского капитала. Квартира достроена, в собственность оформлена на меня. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия по выделению долей? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ксения Андреевна
25.01.2017, 08:18

Квартира, микро займ и выделение долей - все, что нужно знать

Купили квартиру в комнате через микро займ! С использованием средств материнского капитала! После оформила обязательство о выделении долей детям и мужу! Сейчас долг за комнату погашен, обременение снято! Нужно соглашение на выделение долей! Скажите, можно ли вместо соглашения сделать договор дарения? И можно ли мужу отказаться от доли?
Читать ответы (2)
Светлана
09.09.2016, 12:06

Как выделить доли 2 детям в квартире с использованием материнского капитала - способы и действия

Какие действия нам нужно предпринять, чтобы выделить доли 2 детям в квартире, которую приобретали с использованием мат. капитала? Обременение снято, новое свидетельство получено. Собственность общая совместная с супругом, без выделения долей. Нужно ли сначала соглашением с супругом разделить квартиру на доли между нами, родителями? Каков минимальный размер доли, которую необходимо выделить каждому ребенку? Каким способом лучше осуществить выделение долей детям по материнскому капиталу в жилье: 1. путем составления Соглашения о выделении детям долей в жилье в связи с использованием материнского капитала. Или 2. путем составления Договора дарения родителями долей в жилье своим несовершеннолетним детям. Заранее благодарю за информацию. С уважением, Светлана.
Читать ответы (3)
Анна
31.08.2014, 13:50

Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия

Квартира в общей совместной собственности без выделения долей. Есть обременение права по ипотеке. С мужем развелись в 2012 году и устно договорились, что я с ребенком проживаю в данной квартире и выплачиваю кредит, после погашения кредита, свою часть по квартиры он отдает мне. Сейчас я закрыла ипотечный кредит и идем в Росреестр с представителем банка снимать обременение. Вопросы: 1. Какие соглашения нужны между мной и бывшим супругом, чтобы зарегистрировать мое 100% право собственности на квартиру? Достаточно соглашение о разделе квартиры? Нужно ли соглашение о выделении долей? 2. Возможно ли в единовременно в Росреестре зарегистрировать снятие обременения и возникновение моего 100% права собственности?
Читать ответы (1)
Алена
02.04.2015, 12:53

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Квартира приобретена в ипотеку во время брака, находится в собственности у мужа с обременением. Ипотека до конца не погашена. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке также приобретен дорогостоящий автомобиль (треть стоимости квартиры). Возможно ли при разводе оставить автомобиль мужу, а нам с детьми квартиру? И что будет с остатком по ипотеке?
Читать ответы (1)
Оксана
23.03.2016, 14:24

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.
Читать ответы (2)
Мария
14.09.2019, 11:31

Раздел имущества при разводе - Как будет происходить раздел квартиры с использованием материнского капитала в семье

Хочу подать на развод и раздел имущества. У меня двое детей от первого брака и один совместный ребёнок. У нас в собственности квартира, брали в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека погашена. Доли выделены, на всех равные. Т.е 5 равных долей. Как будет происходить раздел квартиры при разводе?
Читать ответы (7)
Ольга
26.05.2016, 07:58

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?
Читать ответы (1)