Покупатели требуют возврат денежных средств перед передачей документов - юридическая сторона вопроса

При купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности Покупатель или продавец должен их оплачивать? Какая сумма госпошлин?

У меня возникла следующая проблема! Я заключила договор об оказании услуг со стороны риэлторского агенства по продаже моей квартиры. На основании заключенного с ними договора, они обязуются выставить мою квартиру на продажу за сумму 1800000, это прописано в договоре, но тем не менее они выставили мою квартиру за сумму 1890000, тем самым я не могу понять, если они продадут мою квартиру дороже, тогда на сверх этой суммы, которая была прописана в договоре я ни имею ни каких прав, правильно? Это был первый вопрос! Далее на каком основании они имеют право выставлять мою квартиру выше той стоимости которая была указана в договоре, который был подписан с обеих сторон? И имею ли я право расторгнуть с ними договор на основании того, что они в принцепе не соблюдают условия договора который с ними был заключен?

При купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель покупает жилую недвижимость под офис. Какая сумма госпошлин и кто их должен оплачивать?

При оформлении предварительного договора купли-продажи квартиры застройщик вынудил подписать договор оказания возмездных услуг (оформление права собственности), теперь, когда застройщик получил право собственности на дом, подписываем основной договор купли-продажи, и представитель застройщика сообщает, что возможно получение права собственности самостоятельно, НО: в договоре прописано, что при расторжении договора в одностороннем порядке неустойка-50%, т.е. Я заплатила 45 т. р. (хотя реально оформить право собственности можно гораздо дешевле), а вернут мне половину, возможно ли как-то всю сумму вернуть (понимаю, что надо было обращать на это внимание при подписании, но тогда сказали, что по-другому никак...)

У нас заключен предварительный договор купли-продажи трехкомнатной квартиры. Дом достроен, госкомиссия приняла, в ближайшие несколько дней должен быть заключен основной договор купли-продажи. Нас очень смущает следующий пункт в договоре, цитирую: «Покупатель обязан возместить расходы Продавца, связанные с оформлением права собственности Продавца на квартиру, в размере, указанном в Договоре купли-продажи, путем внесения денежных средств на расчетный счет или в кассу Продавца в день подписания Договора купли-продажи. О размере компенсации Продавец обязан известить Покупателя в срок не более 20 календарных дней до даты подписания Договора купли-продажи.» Интересует вопрос правомерности взимания этой суммы. В разговоре с финансовым директором этой фирмы нам было сказано, что эти деньги берутся за то, что документы якобы были оформлены в срочном порядке, и давались взятки и т.д. Никаких оправдательных документов не предоставляется, просто сумма прописывается в договоре, и пока она не будет оплачена в кассу, договор со стороны фирмы не подписывается! Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно? Если нет, то каким образом можно отказаться от внесения этой суммы? Имеем ли мы право требовать оправдательные документы на эту сумму? Никто за 20 дней нам эту сумму не озвучил! И еще один вопрос. С нас взимают компенсацию за оплату коммунальных услуг с момента ввода в эксплуатацию Объекта и до оформления перехода права собственности. Должен ли быть предоставлен расчет?

Я продавец недвижимости. С покупателем был заключён договор-купли продажи, по условиям которого, часть суммы я получаю от покупателя (ее я получил) и часть мне перечисляет Сбербанк по ипотечному договору с покупателем, после перехода права собственности. Договор-купли продажи зарегистрирован и право собственности перешло. Покупатель должен дать поручение банку о перечислении оставшейся сумму, однако он этого не делает. На словах предлагает мне снизить стоимость недвижимости, вернув ему часть денег и только после этого, покупатель даст поручено банку о выплате. Обратился в банк, показал выписку об утрате права собственности и договор-купли продажи. Банк ответил, что покупатель имеет право отказаться от ипотеке на этом этапе и рекомендует самостоятельно разбираться. Выходит так, что я продал недвижимость за 30% от суммы по договору. Право собственности потерял. Подскажите, пожалуйста, варианты развития такой ситуации. Как вернуть право собственности или получить оставшуюся сумму? Спасибо.

При купле-продаже недвижимости нужно оплатить 2 госпошлины: 1) госпошлина за регистрацию сделки 2) госпошлина за регистрацию права собственности. Покупатель - юр. лицо. Какая сумма госпошлин?

Мы продаём квартиру. У покупателя был получен задаток, причём собственником квартиры по документам права собственности являюсь я, а расписку о получении задатка написала моя супруга. В расписке были указаны её паспортные данные и было использовано ключевое слово ЗАДАТОК. Покупатели написали ответную расписку в том, что они выдали нам эту сумму в качестве ЗАДАТКА. Расписки писались в моём присутствии и в присутствии трёх взрослых дееспособных людей со стороны покупателя. Предварительного Договора о купле-продаже квартиры мы не заключили, ограничившись только расписками. Покупатель отказался от сделки требуя возврата задатка. Вправе ли он это требовать и обязаны ли мы возвращать задаток в такой ситуации?

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?