Риски при покупке земельного участка с недостроенным незавершенным домом под крышей без оформления как объекта незавершенного строительства - договорная сумма и дополнительная расписка в получении полной стоимости

14.12.2017, 13:51

• г. Ижевск

Собираемся купить земельный участок с недостроенным домом под крышей. Дом не введен в эксплуатацию и не оформлен как объект незавершенного строительства. Месяц назад собственник продал родственнику, просто как земельный участок (так указано в договоре) за 20 тыс. руб. Мы покупаем за 2 млн. В договоре будет указано 950 тыс. руб. Чем я рискую при такой сделке, если будет дополнительно расписка в получении продавцом полной суммы стоимости (2000 000 руб.) ?

Читать ответы (4)

Земельные участки
Эксплуатация объекта незавершенного строительства
Объект незавершенного строительства

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

14.12.2017, 13:53,

г. Бакал

Здравствуйте! Если по какой-то причине договор купли-продажи будет расторгнут, то Вы сможете вернуть только сумму, которая указана в договоре.

Спросить

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

14.12.2017, 13:55,

г. Москва

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В договоре должны быть фактические данные. Есть необратимые риски.

Спросить

Адвокат

Биржевая М. С. 4.9

14.12.2017, 13:56,

г. Москва

Здравствуйте! Вы рискуете, в случае если сделка будет оспорена, не получить обратно 1050000 рублей. Также если обратитесь за получением налогового вычета, получите только с 950000 рублей.

Спросить

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

14.12.2017, 13:57,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. В данном случае рискует продавец, так как в случае признания сделки недействительной, он сможет требовать только сумму, указанную в договоре купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59