Продажа доли в доме - к какому нотариусу обратиться, если собственники живут в разных регионах?

199₽ VIP

---Здравствуйте Ирма, на территории нахождения недвижимости, и сможете провести данную сделку, и проще выслать доверенность на третье лицо и оформить всё договором дарения. Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572] 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте!

После оформления договора купли-продажи, его можно сдать для государственной регистрации перехода прав на имущество в любой орган Росреестра, вне зависимости от места нахождения имущества, в отношении которого осуществлена сделка.

Так что всё можете сделать по месту своего нахождения

Пункт 4 ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2013 г. (федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Здравствуйте, Ирма! Для регистрации сделки можно обратиться к любому нотариусу на всей территории РФ. Для оформления перехода права на долю в недвижимом имуществе можно обратиться в любой многофункциональный центр (ФЗ "О госрегитсрации недвижимого имущества".

Ответ на ваш вопрос следующий: Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество (часть 2 статьи 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате

То есть Вы можете обратиться к любому нотариусу того субъекта Федерации где находится этот дом В своем же субъекте вы не произведете нотариальное удостоверение сделки

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)

Статья 13. Нотариальный округ (территория деятельности нотариуса)

Каждый гражданин для совершения нотариального действия вправе обратиться к любому нотариусу, за исключением случаев, предусмотренных статьей 40 настоящих Основ.

Статья 40. Место совершения нотариальных действий

Нотариальные действия совершаются любым нотариусом, за исключением случаев, предусмотренных статьями 47, 56, 62 - 64, 69, 70, 74, 75, 87, 96 и 109 настоящих Основ, и других случаев, когда согласно законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом.

Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества

Необходимо обратиться к нотариусу в том субъекте Российской Федерации Где находится недвижимое имущество Согласно основам законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года. После удостоверения сделки нотариус может сам отправить документы в Росреестр.

Я спрашивала у нотариуса о том, где можно заверить договор купли продажи. Мне сказали, что только по месту нахождения объекта недвижимости.