Какие документы оформляются при продаже своей доли в приватизированной квартире где есть доля несовершенного ребенка.

Здравствуйте.

Если собираетесь продать долю несовершеннолетнего, то необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Если продаёте долю совершеннолетнего, то необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи.

Добрый день!

Не забудьте для начала предложить выкупить долю другому собственнику квартиры, так как он обладает преимущественным правом выкупа доли. А потом оформляете как обычную куплю-продажу.

Доброго вам времени суток. Если желаете продать долю несовершеннолетнего получите разрешение органа опеки. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

"продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Если есть несовершеннолетний, то нужно согласие органов опеки и попечительства на отказ от права преимущественной покупки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Добрый вечер, Виктор, если вы хотите продать свою долю в квартире, где есть доля несовершеннолетних, то обязаны предложить их законным представителям и органам опеки выкупить вашу долю. Только после этого имеете право продать долю другим лицам.