Как оформить земельный участок в собственность, если жилой дом разрушен - варианты и процедура

• г. Ижевск

У мужа есть в долгосрочной аренде (арендодатель Упр-е зем. ресуросв) земельный участок. На этом участке жилой дом, он оформлен в собственность, но дом разрушен. Он хочет оформить земельный участок в собственность, но т.к. жилой дом разрушен, отказали. Какие варианты есть, чтобы оформить участок в собственность, чтобы потом его продать? Есть вариант построить дом, но т.к. хотим продать, то максимум маленький домик, чтобы только оформить участок в собственность. Читала, что можно начать строительство, оформить как незавершенное и выкупить землю по кадастровой стоимости. Подскажите как можно оформить землю в нашем случае в собственность (есть договор аренды, кадастровый план, градостроительный план, св-во о праве собственности на разрушенный дом). Спасибо.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Добрый день. Возможно оформление разрешение на реконструкцию старого дома, и если регистрационную запись не погасили о разрушенном доме, то после восстановления дома на основании разрешения и техплана внести изменения в сведения ГКУ и в росреестр.

Спросить

Добрый день. Наилучший вариант восстановить дом. Желательно в соответствии с имеющимися документами. Тогда, у вас будут наилучшие перспективы на оформление участка в собственность.

Спросить

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае конечно же лучше будет восстановить дом в соответствии с имеющимися документами. Всего Вам хорошего.

Спросить

Любой разрушенный дом можно восстановить. Если есть фундамент, то проблем думаю не будет по земельному участку. Самое главное ознакомиться с отказом в предоставлении земельного участка в собственность. Обратитесь к юристу с предоставлением документов. Думаю вопрос решаемый. ​

Спросить

Дело в том, что дом стоит посередине участка, если мы его восстановим, то жить мы там не планируем, хотим продать участок, в свою очередь будущим покупателям он тоже не нужен будет, он маленький, поэтому мы рассматривали вариант построить небольшой домик (чтобы его можно было использовать как баню в дальнейшем) у края участка, чтобы новые собственники смогли построить дом свой. Забыла написать, на участке есть кирпичный гараж, но он нигде не обозначен

Спросить

Здравствуйте, даже чтобы построить маленький дом, вам необходимо получить разрешение на строительство, учесть допустимые минимальные размеры жилого дома. К сожалению, выкупить земельный участок, если на нем расположен объект незавершенного строительством в соответствии с Земельным кодексом не допустимо. Поэтому только наличие зарегистрированного права на дом будет основанием для выкупа земельного участка.

Спросить

Посмотрите по вашим документам, как оформлен данный дом. Есть ли схема расположения земельного участка. Указан ли на схеме дом. Имеются, ли документы отдельно, на сам дом. Каждый отдельный документ, может иметь разные серьезные значения. Категории данных дел сложные, но реальные. Пожалуйста уточните вышеуказанные вопросы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 706 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
544
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё