Вопрос о законной регистрации нотариального договора ренты после смерти дарителя

Здравствуйте. Ваш договор имеет полную юридическую силу, поскольку регистрации подлежит не сам договор а переход права собственности. Однако проведение государственной регистрации перехода права собственности незаконно (и скорее всего не пройдёт, поскольку нужно личное присуствие дарителя), одаряемому нужно подавать в суд иск о признании права собственности.

Здравствуйте!

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В сложившихся условиях договор не считается заключенным.

Можно пробовать обращаться в суд с иском о признании договора заключенным с переходом права собственности.

Здравствуйте!

ГК РФ Статья 17. Правоспособность гражданина

1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Договор считается незаключенным, следовательно не устанавливает права и обязанностей в силу выше названных статей Закона, "Даритель" утратил правоспособность иметь права и нести обязанности. Росреестр - откажет в регистрации договора, по причине смерти "Дарителя".