Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендатор отказывает в съезде после истечения срока договора - правомерно ли это?

19.12.2017, 15:20
• г. Краснодар

Здравствуйте. Такой вопрос. Рассказываю предисторию. Я заключила договор аренды 1 января 2016 года до 31 декабря 2017 года. В договоре были такие пункты:

1. Если арендатор собирается переезжать или закрываться должен предупредить за 2 месяца до переезда.

2. По истечению договора арендатор имеет преимущественное право на пролонгацию договора, он должен предупредить за месяц до окончания срока аренды, если никто из сторон не предупредил о своих намерениях, то договор продлевается автоматически на 11 месяцев при подписании дополнительного соглашения.

После истечения срока договора, я продлила его по 31 октября 2017 года и подписала.

Сейчас я хочу съехать 31 декабря 2017 года, письмо я написала в начале декабря. Арендатор мне не разрешает, говорит, что я обязанна просидеть ещё до 31 января. В праве ли он это делать если у меня договор истёк 31 октября 2017 года и я не приписывала дополнительное соглашение о продлении?

Читать ответы (3)
Дополнительное соглашение
Истечение договора
Арендатор имеет преимущественное право
Ответы на вопрос (3):

Нет не в праве. Главное уведомить вовремя. Срок 2 месяца неразумен и не влечет расходов со стороны арендодателя. Так что ваше конституционное право жить где угодно сохраняется.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ. Это не жилище, а аренда коммерческого помещения. Ну я же подписала договор с таким условием. Я переживаю, что продление договора идёт автоматически, но при этом надо подписать дополнительное соглашение. Но я его не подписывала.

Спросить

Здравствуйте! Вы обязаны были предупредить за 2 месяца. Если не предупредили, то арендодатель имеет право взыскать убытки в виде недополученной арендной платы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
По вашему запросу ничего не найдено