Требование выдачи ключей к запертой комнате и исполнение права на проживание в спорной трехкомнатной квартире

Если вы хотите обратиться в суд с требованием выдать ключи от комнаты и вселиться туда, это и есть – определение порядка пользования квартирой. Статья 247 гражданского кодекса.

С таким требованием не можете обратиться. Непонятно, почему эта 1/3 спорная, если по документам Вам принадлежит. Порядок пользования всегда можно установить. Это суд решает. С чего Вы решили, что нельзя? В суд обратитесь с иском о вселении и установлении порядка пользования жилым помещением.

Доброго времени суток! Если доля принадлежит вам, и вам препятствуют в ее использовании, то Вы вправе в судебном порядке потребовать устранения данных препятствий.

Добрый день, уважаемый посетитель!

ДА, конечно имеете право и с большими шансами на успех

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Право на подачу в суд любого иска есть у каждого гражданина, но суд удовлетворит только тот иск, который основан на законе.

Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск, но с исковым требованием об определении порядка пользования квартирой. Если суд решит, что именно Вы вправе пользоваться той одной комнатой, которую ваша мать закрыла на ключ, то судебный пристав исполнит решение суда и потом вы вселитесь в эту комнату.

В вашем вопросе мало информации для правильного и полного ответа - какова общая и жилая площадь всей квартиры и площадь каждой комнаты, сколько метров условно приходится на 1/3 доли квартиры, должны ли были первоначально по документам все комнаты иметь отдельный вход или была сделана перепланировка, была ли она узаконена, возможно ли проведение новой перепланировки?

Вы и адвокат можете направить второму сособственнику (матери) заказной почтой письмо с предложением выкупить у вас вашу 1/3 долю квартиры, указав любую цену, а не получив через один месяц после получения письма ответ, продать свою 1/3 долю любым гражданам, а на вырученные деньги купить себе новую квартиру. Можете в этом же письме предложить второму собственнику выкупить у него 2/3 доли квартиры.

Расходы истца на адвоката в случае удовлетворения иска суд взыщет в пользу истца с ответчика.