Объясните пожалуйста, если при разделе жилья находящегося в совместной собственности между бывшими супругами, которое находиться в ипотеке банка один из собственников и банк против разделения ипотечного долга между собственниками поровну, но не против в равных долях, поделить собственность. Суд может обязать банк разрешить разделить не только собственность но и ипотечный долг по ней. И обязать второго собственника не только владеть частью собственности, но и платить за нее половину ипотеки.

Если квартира куплена в браке, она делится поровну между супругами. Соответственно ипотечный долг тоже делится поровну. Статья 39 семейного кодекса.

Суд может обязать банк разделить ипотечный долг между собственниками совместной собственности при разводе

Раздел долгов по ипотеке и его влияние на совместную собственность квартиры

Теоритически я ситуацию понимаю, но на практике мне не понятно. Сейчас ипотеку за двоих плачу один. По ипотеке мы с бывшей супругой созаемщики. Вопрос: остаток долга по ипотеке суд разделит бывшим супругам пополам. Это понятно. Как в этом случае будут платить супруги Банку (Я например) ? Только свою часть долга погашать? А если бывшая жена не станет погашать свою часть долга после раздела долгов (сейчас же не платит. Зачем же ей платить потом) ? Меня Банк по факту обяжет платить за двоих? Квартира в общедолевой собственности. Супругов. Может правильнее с разделом долгов и сразу подать иск на определение 1/2 доли и анулирование регистрации совместной собственности, определив за каждым собственность в 1/2 и определение порядка пользования квартирой? Или Банк не допустит вмешательства и совместная собственность на квартиру так и останется после разделения долгов?

Читать ответы (2)

Раздел имущества при наличии ипотеки

Стоит ли составлять соглашение на раздел имущества в равных долях между бывшими супругами, если за квартиру выплачивается ипотека (ещё 4 года выплачивать). Собственником является муж, квартира получена им от предприятия, вычеты естественно ипотеки с него. Можно ли указать в соглашении, что долг, который нужно выплатить то же делится пополам. И как по соглашению обязать бывшую супругу выплатить половину долга или только через суд. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос о разделении платежей по социальной ипотеке между бывшими супругами

Можно ли разделить платежи между бывшими супругами по социальной ипотеке? После развода платит только один супруг, доля есть и у второго.

Читать ответы (1)

Вопрос о разделе квартиры после развода - будут ли доли распределены поровну

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Развод. Ипотека не выплачена. Б супруга --заёмщик я созаёмщик. После развода плотим по половине ипотечного долга. Б жена подала на раздел квартиры. Без моего согласия погасила остаток ипотеки чтобы мне присудили меньшую долю собственности в квартире. Разделит суд квартиру поровну или мне будет меньше доля хотя я не отказываюсь от созаёмщика и заплатил бы солидарно остаток но она меня не предупредила?

Читать ответы (2)

Раздел имущества - как поделить дом в ипотеке при разводе, если банк не разрешает разделить долг и счета?

Дом в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. Внесен мат. кап. Разводимся, хотим разделить дом пополам и проживать каждый на своей половине. Ипотека Сбер и их менеджер утверждает, что поделить долг и счета нельзя, только вывести одного заемщика из состава должников. Но такой вариант нам не подходит, т.к этот единственное жилье у обоих, ипотеки выплачено мало, т.е на компенсацию второй не сможет приобрести жилье. Из этого вопросы: 1. Возможно ли поделить дом, как мы хотим? Подавать в суд на раздел имущества или есть какие-то особенности? Лучше делать это после оформления развода или до? Ну и может еще что-то подскажете. 2. Как быть с ипотекой. Если суд (допустим) разделит дом, банк все равно может отказаться делить долг и счета? Или без согласия банка, суд вообще нам ничего не разделит? Можем ли мы поделить дом, оформив свою часть на себя, но, не делить ипотеку, а платить ее совместно?

Читать ответы (9)

Возврат долга по ипотеке - возможность подачи иска после развода

Я состоял в браке. В это время приобрел жилье в ипотеку. Стал заемщиком, а бывшая супруга созаемщиком. Развелись. Раздел имущества. Долго не могли разделить квартиру, так как она была в ипотеке. Нашли покупателя квартиры. Она заплатила долг по ипотеке и остальную сумму мы поровну разделили между мной и бывшей супругой. Но есть нюансы: при разводе суд решил поделить долг по ипотеке пополам. Так как я являюсь основным заемщиком, ипотеку платил я и когда выплатил свою половину по ипотеке, суд не смог привести свое решение в действие и бывшая жена не выплатила ни копейки по ипотеке, хотя долг был разделен напополам. Могу ли я сейчас подать в суд и вернуть деньги, которые я выплатил за нее?

Читать ответы (1)

Разделение ипотечного кредита при разводе супругов-созаемщиков на квартиру в совместной собственности

Развод. Квартира в совместной собственности. Ипотека. Супруги созаемщики. Существует ли практика по которой суд может обязать банк разделить ипотечный кредит в соответствии с теми долями что будут указаны при разделе имущества? Возможно такое? Чтобы каждый из бывших супругов самостоятельно оплачивал свою долю.

Читать ответы (12)

Сохранение долевой собственности в квартире при сносе дома - что произойдет с двоюродными родственниками-собственниками?

Здравствуйте. Подскажите, квартира находится в доме под снос, в квартире 2 собственника в равных долях, двоюродные родственники, у одного из собственников есть квартира в ипотеку и долевая собственность в другой квартире у второго собственника нет другой собственности. При сносе дома квартиру дадут обоим собственникам также в равных долях?

Читать ответы (2)

При разводе решением городского суда кв. находящаяся в ипотеке поделёна на 1.2 долю за каждым в праве собственности.

При разводе решением городского суда кв. находящаяся в ипотеке поделёна на 1.2 долю за каждым в праве собственности. Долг по ипотеке признан общим между супругами в 1.2 доле за каждым. Банк отказался разделить счёт по оплате ипотечного кредита, выдал счёт бывшего мужа. Не нарушены ли мои права и решение суда?

Читать ответы (2)

Как пройти процедуру банкротства с сохранением имущества под ипотеку?

Нуждаюсь в процедуре банкротства. В собственности есть 1/2 доля участка дачного, машина, квартира в ипотеке. Долги в другом банке, можно ли пройти процедуры на определенные банки, а банк где ипотека не трогать, продолжу платить.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59