Мама оформляет участок в собственность, но обнаруживает, что часть участка уже принадлежит другому лицу - возможна ли возврат в суде?

• г. Ханты-Мансийск

Мама оформляет участок 25 соток в селе в собственность. Участок с домом - наследство от её мамы по завещанию, наследство оформлено. Участок не был замежёван и внесён в реестр. Участок используется с весны до осени, ухожен, огорожен. Зимой мама живёт в городе. При оформлении в администрации поселения выяснилось, что 5 соток оформлены в собственность женщины, проживающей на другой улице несколько лет назад, о чём мама не знала, обрабатывала весь огород, ремонтировала забор, собственник 5 соток не объявлялась, хотя живёт недалеко. Правомерно ли была передана часть нашего участка другому лицу. Возможно ли в суде вернуть утраченные 5 соток. Участок с домом в пользовании нашей семьи с 46 года.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если возник гражданско-правовой спор, его можно разрешить судебном порядке. Вам лучше обратиться на очную консультацию к адвокату сов всеми имеющимися документами.

Спросить

Да! Вы имеете право вернуть земельный участок через суд. В соответствии со ст. 234 ГК РФ вы имеете оформить в собственность в силу приобретательной давности. Владея им 15 лет. Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании незаконным права собственности другого лица. Но для более полного ответа необходимо ознакомиться с документами

Спросить
Юлия
17.06.2013, 17:41

Наследственные подводные камни - как справиться с устаревшим названием улицы в завещании тети?

После смерти тетя оставила завещание на свою квартиру на имя моей мамы. В завещании указано СТАРОЕ название улицы, где проживает мама. Хотя на момент оформления завещания улица была уже переименована, и тетя об этом не знала. Какие подводные камни нас ждут при оформлении наследства?
Читать ответы (3)
Лидия
12.12.2016, 13:01

Оказалось, что часть земельного участка с забором была передана в аренду без разрешения

Дом в деревне находится в собственности. Территория огорожена. (20 соток). В конце огорода было огорожено прожильником (жердями), который мы обновили непосредственно перед обращением в земельный комитет. Когда мы начали оформлять свой земельный участок, оказалось, что буквально 2 месяца назад 5 соток передали в аренду чужому человеку. Я в это время лежала в больнице (когда приехала, увидела, что часть забора была отодвинута, не придала этому значения) и ничего не знала!. Теперь наш хороший забор находится на середине чужого участка. Имели ли право отдать часть земли, ведь там был забор? Пожалуйста, ответьте! По телефону не дозвониться!
Читать ответы (2)
Елена
01.02.2013, 16:59

Как вернуть неоформленные 3 сотки земли, которые обрабатывались более 30 лет?

Имею зем уч доставшийся по наследству в 1981 году земля была не оформлена дом оформлен по документам 12 соток фактически обрабатывали 15 соток при оформлении в 2012 году участка (по дачной амнистии) столкнулись с тем что эти 3 сотки были взяты человеком в аренду в 2011 году. Как мы можем вернуть эти 3 сотки которые мы обрабатывали боллее 30 лет?
Читать ответы (1)
Надежда
21.11.2014, 19:57

Как продлить аренду или взять в аренду участок находящийся вне оформленной зоны - сложности и возможные пути решения

30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Юристы отказывают, суд проиграли.
Читать ответы (1)
Алла Николаевна
13.07.2017, 08:41

Отказ в приватизации огорода - как защитить право собственности на участок?

На протяжении свыше 60-ти лет наша семья обрабатывала огород площадью 30-40 соток. 60 лет назад моему отцу была выделена небольшой участок под строительство дома в с. Велижаны Тюменской области. И участок 30-40 соток под огород, который не примыкает к дому, а находится на противоположной стороне через улицу. При обращении с заявлением на приватизацию и оформлении дома и огорода в собственность, главой администрации сел. пос. в приватизации огорода было отказано. Мотивировали тем, что на участке нет капитального строения и было предложено либо взять в аренду землю, либо выкупить. Почему, если в селе люди имея дом и участок под огород, прилегающий к дому могли беспрепятственно оформить документы и ничего не выкупать, а с нами вот такая ситуация. Хозяином дома является мой покойный отец. Дом со всеми постройками и огород мне достался по завещанию. Документов при жизни отца на него никаких не было, как равно и у всех остальных жителей. Как мне отстоять право собственности на огород?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2017, 11:48

Спор о долевой собственности на земельные участки возле родительского дома в селе - права сестры на часть земли

Родительский дом в селе в долевой собственности. Собственники 3:2 брата и сестра. Рядом с домом 3 разных по площади участка земли, которые после смерти родителей не оформлены в собственность. Каждый из собственников обрабатывает свой участок. Сестра требует отдать ей часть нашей с братом земли, чтобы участки были одинаковы. Имеет ли она право, если мы эту землю обрабатывали и с 1999 года (год вступления в наследство) ей земля была не нужна.
Читать ответы (2)
Надежда
21.11.2014, 19:33

Как продлить аренду или снова взять в аренду 17 соток земли с домом после истечения срока аренды и оформления другой

30 лет назад в колхозе дали землю - 32 сотки, на которой родители построили дом. Далее было оформлено 15 соток в аренду, а остальные 17 соток так и остались не оформленные. Все огорожено забором и с виду кажется целым, но та часть которая не была оформлена в аренду-17 соток (на ней стоит дом) с лёгкостью оформлены вместе с домом в собственность, а аренда на 15 соток закончилась 3 года назад и продлена во время не была. Как продлить аренду или снова взять в аренду половину этого огорода? С чего начать? Ведь выкупать (оформлять в собственность) у государства дорого.
Читать ответы (1)
Алексей
30.01.2011, 20:43

У сестры моей мамы есть участок с домом в Калужской области, где сестра постоянно проживала (дом с участком был оформлен на нее).

У сестры моей мамы есть участок с домом в Калужской области, где сестра постоянно проживала (дом с участком был оформлен на нее). В 1994 г. сестра оформила завещание на мою маму на данный дом и участок. Но мама умерла раньше сестры. Наследство по завещанию соответственно не было открыто. Некоторое время назад я нашла завещание (о котором не знала) в стопке документов случайно. Могу ли Я открыть наследство на этот участок с домом?
Читать ответы (1)
Алексей
30.01.2011, 19:58

Возможность открытия наследства на участок с домом, оформленный на сестру мамы, при наличии завещания на маму

У сестры моей мамы есть участок с домом в Калужской области, где сестра постоянно проживала (дом с участком был оформлен на нее). В 1994 г. сестра оформила завещание на мою маму на данный дом и участок. Сестра умерла. Моя мама не открывала наследство по завещанию. Вскоре умерла мама. Некоторое время назад я нашла завещание (о котором не знала) в стопке документов случайно. Могу ли Я открыть наследство на этот участок с домом?
Читать ответы (1)
Ольга ивановна
25.04.2014, 18:54

Легальность сноса забора на земельном участке, проходящем трубопровод, и вопрос восстановления

Земельный участок огорожен забором, администрация сельского поселения хотят снести забор т.к на нашем участке проходит трубопровод и его надо заменить, правомерны ли действия администрации сельского поселения и кто будет восстанавливать забор.
Читать ответы (1)