Можно ли оставить земельный участок под залог при получении ипотеки на строительство дома?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в Вашей ситуации конечно можно оформить ипотеку на земельный участок в Сбербанке, купить можно будет только участок, предназначенный для целей жилищного строительства, садоводства и ведения подсобного хозяйства.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго дня!

Да, такое возможно.

Перед одобрением заявки лица на получение кредита банк должен удостовериться, что приобретаемый земельный участок является ликвидным, то есть достаточно оборотоспособным и прибыльным.

П. 1, 2 ст. 63 Федерального закона от 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «Об ипотеке» содержит прямой запрет на приобретение с помощью кредитных средств следующих видов земельных участков:

земель, принадлежащих государственным или муниципальным органам власти, при этом п.1 ст. 62.1 Федерального закона от 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «Об ипотеке» указывает на возможность выдачи ипотеки на земли с неразграниченной государственной собственностью, при условии, что они предназначены для жилищного строительства;

земель с площадью, не соответствующей нормативным требованиям о минимальных размерах.

Здравствуйте, Вадим.

В вашей ситуации вы конечно можете приобрести земельный участок и оформить его ипотечным кредитом и он будет в залоге у банка.