Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.

27.12.2017, 22:43

• г. Казань

Добрый вечер. У меня следующий вопрос: По решению суда квартира (в новостройке) была присуждена мне и отсуждена у другого человека. Решение вступило в силу 5 июля 2017 года. 25 сентября 2017 года я зарегистрировал право собственности в Регпалате и получил на руки Выписку из ЕГРП. Но Управляющая компания (УК) стала начислять мне суммы за коммунальные платежи именно с даты вступления в силу решения суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. С юридической точки зрения этим моментом считается дата выдачи новому собственнику квартиры свидетельства о праве собственности. Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.

Прошу Вас помочь мне разобраться в текущей ситуации, потому что сегодня (27.12.2017) представитель УК отключили подачу электричества в мою квартиру. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (0)

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Возникновение права собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Соответственно, все долги по ЖКХ, появившиеся до этой даты, обязан оплатить предыдущий собственник.

Какой тип задолженности переходит к покупателю при покупке квартиры во вторичном фонде и включает ли это задолженность

После смерти родственника вступаем в права собственности квартирой, где он проживал один.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - когда возникает?

Права и обязанности собственника и родственников по ЖКУ - противоречие между статьями 31 и 153 ЖК РФ

Кто должен платить за муниципальные квартиры - обязательство по оплате коммунальных услуг в соответствии со ст.153 ЖК РФ

Регулирование правоотношений по внесению платы за нежилое помещение - аналогия с жилым помещением

Учитывая вышеизложенное какое ваше мнение, правомерно ли требование УЖКХ оплаты ком услуг?

Обязанность по оплате коммунальных услуг в случае отсутствия права собственности на жилое помещение

Вопрос о дате возникновения права собственности на квартиру при ее приобретении по инвестиционному договору

В мае 2004 г. я заключил договор о долевом участии в строительстве, в котором указано

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59