Нарушение условий договора о долевом участии в строительстве - порядок привлечения юрлица к административной ответственности и права потребителя

Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?

Заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Строительство завершено. Строительное предприятие предлагает оформить акт приемки-передачи квартиры дольщику. Каков порядок этой процедуры. Должен ли быть сначала акт приемки дома (государственной-?) комиссией, а только потом-акт приемки между дольщиком и строительной компанией? Каковы возможности продления срока оформления акта приемки дольщиком (в договоре об участии в долевом строительстве установлен срок 2 месяца)? Каковы последствия несоблюдения дольщиком 2-месячного срока подписания акта приемки, оговоренного в договоре?

Читать ответы (1)

Обращение в суд с иском о взыскании неустойки за неисполнение условий ДДУ при наличии кредитного договора - возможно ли?

Скажите, можно ли обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за неисполнение условий договора участия в долевом строительстве (ДДУ) - строительство попросту не ведется, и Участник никак не уведомлен об изменении сроков строительства, сдачи в эксплуатацию и т.д., если помимо ДДУ оформлен кредитный договор на прибретени строящейся квартиры, и кредит предоставляется в безналичной форме путем передачи простого векселя. Спасибо.

Читать ответы (4)

Какой максимальный срок для подачи претензии о взыскании неустойки по срокам сдачи квартиры по Договору участия

Какой максимальный срок после подписания Акта передачи предоставляется для подачи претензии о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение Договора участия в долевом строительстве по срокам сдачи квартиры, есть ли у меня время и шансы на положительный исход. (По Договору участия в долевом строительстве передача объекта должна была осуществлена в срок не позднее 30 июня 2013 г., Передаточный Акт был подписан только 6 декабря 2013 г. по причине устранения недостатков)

Читать ответы (1)

Правомерен ли отказ суда во взыскании суммы процентов?

Между гражданином и юридическим лицом был заключен договор подряда на строительство гаража. По условиям договора оплата стоимости работ была произведена заказчиком путем передачи исполнителю векселя, который был куплен гражданином у коммерческого банка. Спустя полтора года после окончания срока выполнения работ, в связи с тем, что подрядчик не приступил своевременно к строительству гаража, потребитель обратился в суд о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки и компенсации морального вреда. Решением районного суда договор подряда был расторгнут, потребителю присуждена сумма убытков в размере номинальной стоимости векселя, неустойка и компенсация морального вреда, но было отказано во взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК). Правомерен ли отказ суда во взыскании суммы процентов?

Читать ответы (1)

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?

Читать ответы (1)

Вопрос о подписании акта приемки-передачи квартиры - до или после обращения в суд?

Когда можно подписывать акт приемки-передачи квартиры до или после обращения в суд о выплате неустойки за срыв срока ввода в эксплуатацию дома по договору участия в долевом строительстве или только после окончания судебного процесса?

Читать ответы (1)

Как доказать незаконность дополнительного соглашения и получить неустойку за нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве?

Помогите пожалуйста! Ситуация следующая: дольщик по незнанию подписал доп. соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласовав новый срок окончания строительства. Соглашение подписано в Нарушение ФЗ 214 после окончания строительства и подписания дольщиком акта приемки выполненных работ. Суд первой инстанции не признал эту запись ничтожной. Как доказать обратное, чтобы получить неустойку за нарушение сроков сдачи дома?

Читать ответы (1)

Порядок выдачи акта приемки-передачи квартиры при уступке прав требования на долевое участие в строительстве

16.01.2008. я уступила права требования на долевое участие в строительтстве жилого дома. Строительная компания выписала Акты приемки-передачи квартиры от 15.12.2007. Вопрос: может ли строительная компания выдать акт приемки-передачи квартиры на нового владельца от 16.01.2008. или я (старый дольщик), должна получить Акт на себя и отдать его (Акт) вместе с договором уступки новому хозяину? Как юридически правильно? Спасибо!

Читать ответы (1)

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность.

Застройщик по договору участия в долевом строительстве просрочил срок передачи квартиры в собственность. В акте приема-передачи квартиры указал, что в соответствии со ст. 415 ГК (прощение долга) участник освобождает Застройщика от лежащих на нем обязательств по несвоевременной передаче квартиры. Акт подписан с двух сторон. Участник стал собственником квартиры. Могу ли я предъявить к застройщику иск о взыскании неустойки за несвоевременную передачу квартиры в собственность или подписав этот акт с условием об освобождении застройщика от ответственности уже НЕТ?

Читать ответы (1)

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушен срок передачи квартиры по долевому участию в строительстве. Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительствео об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 года заменить на срок окончания строительства 4 квартал 2016 года." Как поступить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение условий договора о долевом участии в строительстве - порядок привлечения юрлица к административной ответственности и права потребителя

Челябинск - онлайн услуги юристов