Может ли ИП у которого заключен договор аренды лесного участка, заключить договор субаренды с другими лицами или организациями?
Может ли ИП у которого заключен договор аренды лесного участка, заключить договор субаренды с другими лицами или организациями?
Здравствуйте. В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Таким образом, приведенная статья 9 содержит отсылочную норму в том числе и к Гражданскому, и к Земельному Кодексу РФ. Поскольку понятие субаренды раскрыто в ГК РФ: статья 615 часть 2, а понятие переуступки права (передачи прав и обязанностей арендатора по договору) аренды - в Земельном Кодексе РФ: статья 22, пункты 5 и 9 (зависит от срока аренды), постольку, исходя из системного взаимосвязанного толкования всех указанных норм, Вы вправе (с письменного согласия арендодателя, за исключением случая, регламентированного пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ) заключить с арендатором как договор субаренды, так и соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора Вам, если иное не предусмотрено Лесным Кодексом Р.
СпроситьМожет ли арендодатель выделять участки земли из договора аренды лесного участка на 49 лет?
Вопросы использования лесных участков юр.лицами
Заключен договор аренды земельного участка.
И как уведомить комитет лесного хозяйства после заключения договора-субаренды?
Возможна ли субаренда земельного участка муниципальным предприятием, если договор аренды не предусматривает такую возможность?
Возможно ли субарендовать землю, арендованную мужем для сх назначения?
Возможна ли субаренда части лесного участка арендатором?
