Как вернуть налог с полной стоимости квартиры и перенести вычет на другой объект при продаже?

04.01.2018, 19:47

• г. Пермь

Приобрели квартиру с супругом по ДДУ за 984 000 руб, в 2018 г. будем собственники я и муж, акт приема передачи квартиры 2017 г, муж пенсионер работал 2014-2016 гг, я с 2015 г. в декрете. Надо ли мне писать заявление чтобы мужу вернули налог с полной стоимости квартиры или нам положено только по 50% от стоимости жилья? И если мы в будущем будем эту квартиру продавать, а другую приобретать, то остаток вычета перейдет на другой объект?

Читать ответы (2)

Надо ли писать заявление
Акт передачи квартиры
Акт приема передачи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

04.01.2018, 19:53,

г. Архангельск

По ДДУ собственниками становятся со дня подписания передаточного акта, а не со дня регистрации права собственности на квартиру. Поэтому на имущ. Вычет по расходам на приобретение/строительство жилья можно было подать уже в 2017. Мужу как неработающему пенсионеру имущ. Вычет может переноситься на три предшествующих налоговых периода в пределах уплаченного НДФЛ. То есть за 2017 возвращать из налога нечего, перенос вычета на 2014-2016 годы в пределах уплаченного НДФЛ, но не более 260 тыс. руб. (размер вычета 2 млнр. Руб.).

Не хватит налогов мужа - после выхода на работу получите остаток.

Ст.220 НК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

04.01.2018, 20:31,

г. Пермь

Извините я так и не поняла, нам нужно указывать в декларации полную стоимость квартиры и требуется ли от меня заявление, что у него будет 100%, а у меня 0%. Если это долевка то нам положено по 260000 тыс. каждому?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59