Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить землю в собственность после строительства фундамента на арендованном участке?

10.08.2011, 16:04
• г. Санкт-Петербург

Земля дана в аренду на три года под строительство жилого дома! Можно ли ее оформить в собственность после постройки на этой земле фундамента?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

лично я считаю можно приватизировать за плату по ст. 36 ЗК РФ сначала зарегистрировав объект недвижимости - ваше здание, строение и или сооружение

которое только пока в стадии незавершёнки

(от этого оно это недвижимое имущество не перестаёт быть объектом недвижимости - зданием или строением, только он (этот объект) является пока незавершенным строительством)

но администрация и особенно регистрирующие органы чтобы "не пущщать" и "не давать" обычно трактуют эту норму Земельного Кодекса, особенно вместе с п. 10 ст. 1 Градостроительного Кодекса и ст. 7 закона о кадастре недвижимости по иному:

здание, строение, сооружение - это одно;

а некий "объект незавершённого строительства" - это иное

Сопоставьте для сравнения нормы статей 36 Земельного, ст. 1 Градостроительного, ст.ст. 130, 131 Гражданского Кодексов

а также нормы статьи 1 закона о регистрации прав № 122-ФЗ и ст. 7 о кадастре недвижимости

можете написать заявление по ст. 36 ЗК а если вам откажут судиться

в условиях неоднозначной трактовки и коллизии норм разных законов многое решается судебной практикой

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России