Возможно ли возвратить остатки после съезда, если договор на аренду квартиры не был продлен?
Договор на аренду квартиры закончился 17 октября 2017 г. Новый не заключали. В договоре прописана оплата за месяц (с 17 числа до 17 числа). В декабре заплатили за месяц. Но вчера съехали. Можно ли в нашеи случае вернуть какие-нибудь остатки? Спасибо.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Смотрите условия договора.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта!
В данном случае срок договора аренды закончился и не одна из Сторон не прекратила исполнение договора, то можно сичтать что договор аренды в этом случае продлен на неопределенный срок. И деньги можно вернуть, необходимо смотреть все условия договора
СпроситьПри аренде после истечения срока действия договора договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Если договор аренды недвижимого имущества заключен на неопределенный срок, то любая из сторон может его расторгнуть предупредив другую за 3 месяца до даты расторжения, если договором не предусмотрено иное (ст. 610 ГК РФ). Так что, если арендодатель не возражал о прекращении договора, то вы вполне можете потребовать возврата излишне выплаченных денег. Но если он возражает, то все сложнее.
СпроситьВ договоре есть пункт: Предупредить Наймодателя о намерении расторгнуть настоящий договор не менее чем за 14 дней. О суммах уплаченных, но не подлежащих возврату, ничего нет. Я заплатила до 17 января, а съехала 4 января, ключи вернула, договор о расторжении не составляла. За 14 дней не предупреждала, т. к. не думала съезжать. Так получилось. В этом случае можно вернуть деньги? Спасибо.
СпроситьПопробовать можно. Переговорите с арендодателем на счет возврата неиспользованной части денег. И еще при возврате объекта аренды необходимо подписать акт, в котором стороны должны указать, что арендодатель претензий к арендатору не имеет. Вот этой бумажки будет для Вас достаточно, чтобы Ваши требования о возврате излишне уплаченного были правомерными. По сути это неосновательное обогащение можно и в суд подать.
СпроситьВозврат денег за непоказанную аренду - есть ли возможность в нашем случае?
Возможность взыскания оплаты за период после окончания договора аренды - правовые аспекты
Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни
Как поступить в случае досрочного расторжения договора аренды офисного помещения?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Как решить вопрос с оплатой за непосещенные платные занятия в школе?
Нарушение договора аренды - квартира сдана на полгода, но выехали раньше. Возможно ли вернуть задаток?
