Добрый день! В 1999 году купил участок под строительство со смонтированным нулем (часть здания) за 24 тысячи рублей (примерно 1 тысяча долларов), своими руками вел строительство потратил около 3 миллионов рублей, терпел большие финансовые нагрузки, в 2008 году зарегистрировал данный объект, плачу исправно налоги проживаю в нем же,в данный момент расчет кадастровой стоимости для уплаты налогов 15 миллионов рублей, расчет произведен в 2013 году, но информация для населения засекречена, онлайн калькуляторы не работают, информацию можно получить через риэлторов, с 2018 года по предварительной информации налог на строение составит не менее 15 тысяч рублей, чтобы уменьшить кадастровую стоимость необходимо произвести ряд операций за оплату, но все равно дорого, так как доходы населения уменьшаются. В стране с территорией 1/6 суши с небольшой плотностью населения на квадратный километр, государству для человека жалко клочка земли, причем все вопросы с основной задачей обеспечения крыши над головой решают сами граждане. Вопрос следующий, каким государственным структурам которые производили расчет кадастровой стоимости жилого строения, можно продать этот объект за посчитанную ими же сумму 15 миллионов рублей, с целью приобретения менее достойного и дешевого жилья в плане уплаты налогов, газа, электроэнергии, так как обеспечить достойное существование в стране не представляется возможным. Спасибо.

Вопрос следующий, каким государственным структурам которые производили расчет кадастровой стоимости жилого строения

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Продажа квартиры с доходом в 350000 рублей - Уменьшение кадастровой стоимости для уменьшения налога на покупку нового дома

Квартиру купили в 2018 году. За 650000 р. В 2020 продали за 1110000 Кадастровая 1929000. По калькулятору я получила доход в 350000 и плачу налог 40 тысяч примерно. Я купила дом за 1160000. Есть ли смысл уменьшать кадастровую чтобы уменьшить налог?

Читать ответы (2)

Как оспорить повышенную кадастровую стоимость коммерческой недвижимости и уменьшить налог?

Ситуация следующая: В 2017 году налог на здание (коммерческая недвижимость) составлял 7 т.р. В 2018-м году был произведен перерасчет кадастровой стоимости здания в результате этого налог увеличился в 20 раз. Возможно ли можно оспорить кадастровую стоимость объекта? И как это сделать?

Читать ответы (9)

Согласно кадастрового паспорта стоимость земли составила 11000 рублей.

Юридическое лицо в 2011 году купило у Администрации земельный участок в собственность. Весь пакет документов собирал земельный комитет Администрации, в том числе кадастровый паспорт. Согласно кадастрового паспорта стоимость земли составила 11000 рублей. В 2012 году предприятие сдала декларацию по земельному налогу, расчет налога был произведен согласно данным кадастрового паспорта. Однако после камеральной проверки ИФНС был пересчитан земельный налог, так как ИФНС запросил кадастровую стоимость данного участка в кадастровой палате. Кадастровая стоимость составила 30000 рублей. Нам пересчитали земельный налог и насчитали пени и штрафы. Как в данной ситуации поступить? Правы ли работники ИФНС. По какой кадастровой стоимости расчитывать земельный налог.

Читать ответы (1)

Оспаривание кадастровой стоимости земли и влияние на уплату налогов - Что произойдет с налогами за 2015 и 2016 годы

Буду оспаривать кадастровую стоимость земли в 2017 году, заплатить налог за 2016 год не смогу, если мне уменьшат кадастровую стоимость земли в 2017 году, дата с которой уменьшат стоимость будет сентябрь 2015, налоговая уменьшит налог за 2015 г и 2016 г? или его надо платить все равно по завышенной стоимости? И что будет если я не уплачу налог в срок до 01.12.2017?

Читать ответы (2)

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Проблемы с уплатой налога на дачу - почему мне отказали в списании налога за 2014 год?

Добрый день! Налог на дачу платил 80 тысяч в год ежегодно. Местная налоговая ставка 2%, а дачу оценили еще по инвентаризационной стоимости в 4 млн. рублей, хотя построил я ее в 98 году за 300 тыс. рублей. Налогов заплатил за дачу за 4 года более 300 тысяч рублей с 2010 года по 2013 год. Причем, при зарплате 12 тысяч рублей в месяц, я больше половины уплачивал в налог за дом, который сам же и построил. За 14 год налог 80 тысяч рублей не уплачен, поскольку я в 16 году вышел на пенсию, а пенсия 8300 рублей ниже прожиточного минимума, да еще судебные приставы наложили арест на пенсионную карту, ежемесячно высчитывают половину пенсии, то есть из 8 тысяч мне остается только четыре тысячи рублей, которых не хватает даже уплатить за коммунальные. Так как начисляются пени на сумму неуплаченного налога, пенсия покрывает в основном пени, а налог не уменьшается. Суть в том, что есть федеральный закон о списании налогов на имущество образовавшихся до 1 января 2015 года. Обращался в вологодскую ИФНС по поводу списания налога за 2014 год, но мне ответили, что налог не спишут. Прошу объяснить, действительно ли не списываются имущественные налоги начисленные за 2014 год?

Читать ответы (1)

Как оспорить налог на землю и узнать стоимость участка за последние три года?

Я приобрела участок 10 соток по кадастровой стоимости 80 тысяч рублей, а в 2014 году мне пришёл налог на землю за три года с кадастровой стоимостью 240 2590,00. На общей кадастровой карте на данный момент стоимость моего участка составляет 641390,00 руб. Как оспорить этот налог и узнать стоимость участка в эти три года?

Читать ответы (1)

Арендодательский долг - неуплаченные налоги на землю и возможные льготы для инвалида 2 группы

В 2002 году был заключен договор аренды земельного участка 7 соток сроком на 5 лет. По истечении срока налог на землю приходил до 2011 года. Максимальный размер налога 300 рублей. В 2016 пришло письмо о неуплате налога на сумму 56 тысяч рублей. Налог расчитан по кадастровой стоимости земли. До этого письма никаких уведомлений с 2011 года не получали. Собственница моя мама инвалид 2 группы. Имеет она льготы по уплате налога на землю? Правильно ли расчитан налог на аренду земли по кадастровой стоимости? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы и проблемы с налоговым уведомлением №14100117 - Почему начислен налог за 2016 год, применяя новые правила расчета?

Получила налоговое уведомление №14100117 от 10.07.2019 г. Вопрос по расчету налога на нежилое помещение кадастровый номер 31:16:0106001:3992. Произведен расчет за 2016 г по налоговой ставке 0,5% с коэффициентом к налоговому периоду 0,2 составил 1564 руб. И за 2018 г по налоговой ставке 2% и составил 31286 руб. Почему в 2019 году мне начисляют налог за 2016 год? Почему новые правила расчета налога вступившие в закон с 2019 года применяют для расчета налога за 2016-2018 год, когда этих правил не было? Как за два года налог мог увеличиться в 30 раз? Как правильно составить заявление для перерасчета?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59