Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить правоустанавливающие документы на землю под домом, если они отсутствуют?

10.01.2018, 10:13
• г. Челябинск

Здравствуйте. Хочу купить дом (по документам квартира на земле) но на землю у них нет правоустанавливающих документов. Так как они их не делали. Смогу ли я сама ее оформить ее как новый владелец дома?

Читать ответы (2)
Правоустанавливающие документы Документы на землю Квартира на земле
Ответы на вопрос (2):

Добрый день

Для ответа на ваш вопрос необходимо понять откуда у вашего продавца возникло право на землю, т.е. на основании чего (договора аренды, пожизненного пользования и т. д.) и есть ли оно у него вообще.

Спросить

Уважаемая Мария! Напоминаю Вам, что в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания (строения, сооружения), находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение находящегося на земельном участке здания в случае, если и земельный участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается без земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
18.08.2016, 09:24

Как правильно оформить покупку земли и строительство нового дома

Как правильно оформить покупку земли (земля под ИЖС), на которой стоит ветхий дом. На дом нет правоустанавливающих документов. Есть только домовая книга. К дому проведено электричество. И в нем прописаны родственники владельца земли. В будущем хотим построить на этой земле новый дом (не на месте старого), оформить адрес и прописку.
Читать ответы (2)
Андрей
06.04.2019, 11:00

Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?

Собираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Читать ответы (2)
Светлана Викторовна
02.07.2022, 08:29

Как сделать межевание земли и оформить права при покупке квартиры с участком?

Скажите пожалуйста, хочу купить квартиру на земле. Межевание не сделано. Квартира в 4-х квартирном доме. У каждого есть кусочек земли под огород и земля на которой стоит сам дом. Межевание не сделано ни там, ни там. Как мне сделать межевание земли с огородом, если куплю эту квартиру. Какие законы есть по земле. Спасибо.
Читать ответы (3)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Ольга
22.01.2016, 14:55

Как получить права на землю при покупке квартиры в двуквартирном доме?

Хотим купить квартиру в двуквартирном доме на земле, но оказывается, что жильё записано как квартира (есть централизованное отопление), мы хотим купить именно дом с землёй и, земля вообще не принадлежит людям, продающим дом. как сделать эту землю своей?
Читать ответы (2)
Эдгар
01.03.2014, 00:54

Оформление купли-продажи квартиры в частном доме с возможностью последующей приватизации земельного участка - процесс и трудности

Хочу купить квартиру в частном доме (дом на 2 квартиры, покупаю одну из них). Квартира в собственности продают наследники. Есть кадастровый паспорт но земля не приватизирована. Если оформлю квартиру на себя, потом смогу землю оформить в собственность и насколько это хлопотно?
Читать ответы (1)
Дарья Юрьевна
23.05.2015, 17:23

Основные документы для проверки при покупке земли под строительство дома

Хочу купить землю для построения дома. 1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома? 2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?
Читать ответы (1)
Анна александровна
06.10.2015, 14:49

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Купила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Читать ответы (2)
Лариса
04.10.2016, 11:22

Как привязать землю к частному одноквартирному дому и оформить ее как домовладение без указания владельца в кадастровом паспорте

Частный одноквартирный дом с участком земли по документам числится как четырехкомнатная приватизированная квартира. Как землю привязать к дому и оформить как домовладение. На землю есть кадастровый паспорт, но там же не указан владелец.
Читать ответы (2)
Шевченко Евгений
12.03.2005, 08:20

Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?

Имеется 10 ти квартирный 5 ти этажный дом, построенный на земле в черте города. Строительство осуществлялось по договору о долевом строительстве. Долей владельца земли была земля и по этому договру он получил кваритру в доме. Дальнейшее пользование землей не оговаривалось. В настоящее время землеотвод оформлен и зарегестрирован на владельца земли. Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю? Как правильно оформить пользование землей? Стоит ли осталять все как есть? Может ли владелец земли шантажировать жильцов арендной платой и т.д? С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)