Как обезопасить себя в ситуации с неоднократной пропиской и препятствиями в проживании в собственной квартире?
Здравствуйте, ситуация такая: в трёхкомнатной квартире проживает семья МЖ, двое детей и отец Мужа. Квартира находится в собственности 1/3 мужа и 2/3 отца, муж неоднократно прописывает жену и ее ребёнка от первого брака временно, а отец ходит и втихушку снимает их с рег. Учета и пытается всячески препятствовать проживанию жены и двух детей (один общий) . Доводит жену и ее ребёнка, оскарбляет, морально издевается. Как жене и ребёнку обезопасить себя со стороны закона и находится в квартире на законных основаниях? P.Sпрописка постоянная есть но в другом городе. И может ли муж потребовать признания за ним не одной трети, а одной второй от общей площади?
Признать за собой одной второй доли возможности нет, т.к. нет оснований. Супруга с детьми может проживать и без регистрации на правах члена семьи собственика. Есть выход из ситуации либо подарить незначительную долю супруге и тогда она сможет проживать на правах владельца. Либо закошмарить неугодного отца страшилкой о том, что вы действительно подарите долю супруге если он будет плохо себя вести и снимать членов вашей семьи с временной регтистрации. Желаем удачи.
Спросить
Муж, жена, двое совместных детей и сын жены от первого брака, проживают в квартире свекрови. Квартира приватизирована на 4 доли: свекровь, муж, дочь мужа от первого брака и совместная дочь. Муж жена и двое совместных детей и дочь мужа от первого брака прописаны в квартире. Муж и жена разводятся. 1. как выселить жену? 2. добиться общения мужу с совместными детьми 4 и 2 годика?
1. через суд как бывшего члена семьи
2.определить порядок общения с детьми через суд.
Спросить
Приватизирована квартира на мужа и жену. Жена умирает. Дочь (совершеннолетняя) и муж не вступают в наследство на долю умершей. Дочь не живет в этой квартире. Живет муж. Муж женится 2-раз. У новой жены своя квартира, муж не прописывает жену в свою квартиру. Муж умирает. Как будет делиться квартира между дочерью и второй женой. После смерти мужа жена и сейчас проживает одна в этой квартире. Дочь живет в другом городе.
Так как дочь не вступила в наследство после смерти матери, единоличным собственником квартиры стал отец! После смерти отца наследниками первой очередя являются вторая супруга и дочь в равных долях!
СпроситьСитуация такая. Есть 3 х-комнатная квартира. Собственниками были муж и жена. Жена умерла. 50% - это собственность супруга по праву. 50% умершей жены ушли в наследство на троих детей и мужа, т.е. по 12,5% на каждого. Из троих детей лишь один - сын мужа. Двое других были от первого брака жены и настоящим мужем не были усыновлены. Сейчас отчим хочет разменять квартиру. Как он может это сделать и в каком порядке? Играет ли какую-то роль то, что у двоих детей от первого брака жены на двоих в собственности находится 25% площади квартиры?
размен квартиры возможен только при согласии всех собственников. Если такого согласия нет, то можно лишь продать свою долю.
Спросить
Размен возможен с общего согласия всех нынешних собственников. Все остальное никакой роли не играет.
Спросить
Анастасия, Вы можете разрешить данную ситуацию различными способами. Можете продать, как неделимое жилье, перечислить всех собственников пропорционально долям, можете продать каждый свою долю в праве на собственност, предварительно предложив выкупить сособственникам. Возможно договор купли-продажи между Вами и отчимом, если отчим в этом заинтересован. Все зависит от того, какие цели Вы ставите.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В подмосковной 2-х комнатной квартире проживает семья: разведенные муж с женой и их 3-х летний ребенок.
Все трое прописаны в данной квартире, собственник муж. У мужа другой квартиры в собственности нет, а данная является подарком его матери.
У жены вообще нет квартир в собственности. У жены родители живут и имеют квартиру в собственности в Мурманске.
Ребенок ходит в садик. Жена при разводе на алименты не подавала.
Ситуация такая что, муж выгоняет из квартиры жену с ребенком.
В связи с этим несколько вопросов, исходя из защиты жены и ребенка...
Возможно ли сделать так чтобы мужа выписали а жену и ребенка оставили жить по решению суда?
Можно ли квартиру оформить в собственность жены и ребенка по решению суда?
Уважаемая Александра! Если квартира принадлежит мужу, тем более на основании договора дарения - снять его с регистрационного учёта и выселить из этой квартиры без его согласия невозможно. Признать за женой и ребёнкой право на часть квартиры без согласия мужа тоже невозможно.
С уважением
СпроситьЕсли квартира мужа по дарственной, то только ребенок имеет право на долю квартиры, мать через суд может подать иск о признании за ребенком права собственности на долю квратиры, право проиживания с ребенком.
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
СпроситьМуж и жена погибли одновременно. Квартира была куплена в браке и по брачному договору принадлежит жене. Завещания нет.
У них есть общий ребенок, и несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака.
Имеет ли право на долю в квартире ребенок мужа от первого брака? (на наследство отца, которое досталось бы ему от жены)
Поскольку квартира по брачному договору является собственностью жены, то она не входит в наследственную массу мужа. Поэтому квартиру наследует общий ребенок, а ребенок от первого брака права на долю не имеет.
СпроситьСемья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?
Если имеется завещание, то жене не нужно согласие сыновей при оформлении прав на наследство. Сыновья могут иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти своего отца будут нетрудоспособными ввиду наличия инвалидности или достижения пенсионного возраста.
СпроситьКвартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
Спросить
Если дети супругов от первых браков проживают с ними, то они также входят в состав семьи.
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Можем мы принять участие в программе молодая семья?
Молодая семья. Муж 31 год, жена 28 лет.
Жена-Собственности нет. Прописка в Москве больше 10 лет. Общая площадь квартиры-56,42. Прописаны 3 человека. Квартира приватизирована на мать жены.
Муж-Собственности нет. Прописка в Москве 10 лет. Коммунальная квартира общей площадью-86, прописан в комнате площадью-22, комната собственность матери мужа. Общее число прописанных в комнате 10 человек (все близкие родственники). Встать в очередь на улучшение жилищных условий не смогли-отказ. Причина отказа-в 2010 году второй сын собственницы женится и прописывает жену и двух детей на эту площадь. (ухудшение жилищных условий).
Возможно ли молодой семье участвовать в федеральной программе молодая семья''?
Если, в очереди на улучшение жилищных условий отказано, но в программе принять участите возможно нужно ли жене прописываться к мужу?
ВОЗРАСТ
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
ДОХОДЫ
ПРАВИЛА предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Спросить
