Помогите в следующей ситуации: в июне 2017 года заключили времнный договор на землю, в котором оговаривается, что продавец до конца 2017 года обязуется поставить участок на кадастровый учет и передать нам ее в собственность, однако до сих пор земля не передана нам в собственность, чем это нам может грозить? Могут ли наш участок перепродать повторно другому или она числится за нами, и это лишь вопрос времени в постановке на учет... не хотелось бы начинать подавать суденьный иски, так как мы еще можем подождать, использование участка нам не к спеху. Заранее спасибо!

Участок за вами не числится, полагаем что между вами и продавцом был заключен предварительный дог. куп-прод., в таком случае, в случае не исполнения договора продовцом, вы в праве потребовать понесенных убытков и обязать заключить основной дог. купли-продажи. В случае если участок будет продан др.лицу можете потребовать превести права собственности на себя посредством заключения основного договора купли-продажи, так как отвтечика обяжут по вашему требованию исполнить взятый на себя обязательства по исполнению предварительного договора. Желаем удачи!

Здравствуйте! Вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы тогда и принимать решение что делать.

Последствия неисполнения временного договора на передачу земельного участка в собственность

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Продажа участка земли в деревне - Как заставить новых владельцев его переоформить и как припугнуть

В деревне продали участок земли 8 га 10 лет назад по письменному договору продажи. Выдали новым владельцам доверенность на 3 года на переоформление данного участка. До сих пор участок не переоформлен. Земля числится за нами, налоги приходят нам (оплачивают они). Как заставить новых владельцев пере оформить землю на себя, чем припугнуть? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Что произойдет, если покупатели не оформят документы на земельный участок до конца 2017 года?

Здравствуйте, заключили в июне 2017 года предварительный договор на земельный участок (на тот момент участок еще не был поставлен на кадастровый учет и размежован). До конца 2017 продавец обязовался все оформить, если участок уже размежован и поставлен на кадастровый учет, а мы до сих пор не обьявились (не было возможности) для оформления документов на нас и заключения основного договора-купли продажи, чем нам грозит данная временная пауза, можем ли мы лишится нашего участка? В предварительном договоре не оговоррены последствия со стороны покупателя в данном случае.

Читать ответы (2)

Как перевести землю под коммерческое использование для строительства автомойки в Новой Москве?

У меня такой вопрос есть земля в новой Москве категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования огороднечество, площадь участка 7 соток, у соседей такие же участки без построек, так вот хочу там поставить автомойку реально перевести землю под комерческое использование. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?

Читать ответы (1)

Возможность получения земли в собственность для жильцов малоквартирного жилого дома и права администрации на продажу или передачу

Добрый день! У нас малоквартирный жилой дом. Платим только за свет, газ,воду и канализацию. Вокруг дома земля, которая принадлежит администрации города на кадастровой карте написано: Земли поселений (земли населенных пунктов) эксплуатация малоэтажного многоквартирного жилого дома. Вопрос как мы жильцы дома можем получить эту землю в собственность? Может ли администрация продать или передать эту землю в собственность другому лицу?

Читать ответы (3)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Приватизация земельного участка и строения - право собственности и возможные риски

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. В ноябре 1993 года постановлением мэра города нам выдано свидетельство о праве собственности на на землю, по которому предоставлено бесплатно в собственность 500 кв. м земли. Налоги платим исправно. Соответствует ли это свидетельство приватизации земельного участка или участок нужно приватизировать? Может ли администрация в одностороннем порядке расторгнуть договор о передаче земли и отобрать наши участки, так как они находятся в черте города и ходят упорные слухи что земли отойдут под городские застойки. Как приватизировать строение (садовый домик) на этом участке? С оформления каких документов нужно начинать? Заранее благодарю за Ваш ответ.

Читать ответы (1)

Какие нюансы нужно учесть после покупки земли для строительства дома?

Собираемся покупать землю (участки в собственности), но вот возник вопрос: после покупки земли, нужно ли согласование или есть каакие то нюансы чтобы на этой земле поставить дом? может нужно потом еще и дом регистрировать или вносить изменение в св-во о собственности на землю, что мол земля теперь с домом? Подскажите.

Читать ответы (2)

Оставшийся государственный контроль - неожиданные затраты на землю, элементарно Ватсон?

Дом, купленный нами в 1999 году, стоит на земле, которую мы не могли оформить до настоящего времени. В 2016 году дело сдвинулось с мертвой точки. Земля была переведена в муниципальную собственность, Мы оплатили межевание, юридическое сопровождение, поставили участок на кадастровый учет 1 февраля 2016 года и зарегистрировали участок в июле 2016 г. Землю нам предоставили в собственность бесплатно. Кадастровая стоимость участка 537000 руб. - 15 соток. А в октябре 2017 года пришла бумага на оплату аренды за время оформления, за 6 месяцев-16350 руб. Правомерно ли это?

Читать ответы (12)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия неисполнения временного договора на передачу земельного участка в собственность

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов