Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Также по возможности прошу подсказать, какие еще "подводные камни" могут возникнуть при оформлении такого обмена.

27.01.2004, 10:41
• г. Санкт-Петербург

Я собираюсь обменять свою квартиру на другую большей площади с доплатой. Как правильно оформить такую сделку - через договор мены (в котором отражается размер доплаты), либо через два договора купли-продажи? При этом с какой суммы я буду платить 1,5% при оформлении сделки через нотариуса и какие могут возникнуть ко мне вопросы у налоговой инспекции? Также по возможности прошу подсказать, какие еще "подводные камни" могут возникнуть при оформлении такого обмена. Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Лучше оформить это через договор мены по двум причинам:а)при расторжении его впоследствии все возвращается "на круги своя", т.е. Вам Ваша квартира и деньги -ему его. При договоре купли-продаже все более замороченно. б) оплата при оформлении 2 сделок купли-продажи больше.

2. пошлина будет уплачиваться от стоимости большей квартиры.

3. У налоговой инспекции вопросов при мене, да и купле-продаже возникнуть не должно .

4. Расписку о получении денег не забудьте взять. и оформляйте по рыночной цене.Это основные советы. Остального слишком много и в основном индивидуально-т.е. от правоустанавливающих документов и прочего зависит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России