Как составить заявление в управляющую компанию и суд в случае долгов бывшего собственника квартиры?

12.01.2018, 20:37

• г. Челябинск

Всем доброго времени суток. Вкратце о проблеме. Приобрел квартиру с долгами от бывшего собственника. Не могли бы подсказать, где можно найти образцы заявлений в управляющие компании на открытие новых счетов на мое имя, а также в суд, в случае отказа УК в открытии оных.

Читать ответы (3)

Заявление в управляющую компанию
Управляющая компания открытие
Долги бывших собственников

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

12.01.2018, 20:52,

г. Санкт-Петербург

Так называемый "лицевой счёт", который указывается в документах на оплату ЖКУ, это некий УСЛОВНЫЙ номер, присваиваемый ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ, а не его собственнику.

При переходе права собственности на жилое помещение к другому собственнику, этот номер НЕ МЕНЯЕТСЯ.

Поэтому, Ваше требование об "открытии новых счетов" на Ваше имя, вряд ли будет считаться правомерным и, полагаю, что суд Вам откажет.

Однако, Вы вправе обратиться в вашу УО с требованием начислять Вам плату за ЖКУ с даты гос. регистрации Вашего права на данное жилое помещение.

А вот если ваша УО будет "упираться", то тогда можно и в суд с иском к вашей УО об обязании её начислять Вам плату за ЖКУ именно с даты гос. регистрации Вашего права на данное жилое помещение. То есть, в соответствии с требованиями п. 5), ч. 2. ст. 153 ЖК РФ.

Долги же прежнего собственника жилого помещения - это ЕГО долги, а то, что ваша УО проспала взыскание задолженности с прежнего собственника - это проблемы вашей УО, а не Ваши.

Спросить

Автор вопроса

Эдуард

12.01.2018, 20:55,

г. Омск

Спасибо, Лев Александрович.

Не подскажете, где можно найти образец иска в суд? И в какой суд обращаться?

Спросить

Юрист

Морозов В.Ю. 4.8

12.01.2018, 21:18,

г. Челябинск

Здравствуйте, Эдуард.

Образцы исковых заявлений ищите в сети интернет или обратитесь к экспертам сайта для составления персонифицированного Искового заявления именно по Ваше ситуации. Территориальная подсудность - по месту нахождения УК.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59