Я приобрела квартиру новую, в договоре уазано, что квартиру прежде чем жить, нужно доделать полы.

Здравствуйте, Ирина! Вы, как я понимаю, имеете ввиду налоговый вычет.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.

Т.е. Вы заплатите в том случае, если квартира у Вас в собственности была менее 3 лет 13% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей. К примеру: если Вы продали квартиру за 1 200 000 рублей, то 13% будут считать от 200 000 рублей.

С уважением!

Здравствуйте, Ирина! Поскольку, как я понял из Вашего вопроса, квартира была у Вас в собственности менее 3 лет, доходы от ее продажи облагаются НДФЛ, но не полностью, а с учетом налогового вычета, предусмотренного в подп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Налогом будет облагаться разница между ценой, за которую Вы продали квартиру, и суммой фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее приобретение (т.к. продавали Вы квартиру уже с отделкой, то расходы, связанные с производством ремонта, также можно включить сюда, если будет надлежащее документальное подтверждение, что расходы относятся именно к этой квартире). Напр., продаете за 1,5 млн. руб., покупали за 1 млн. + 400 тыс руб. вложили в ремонт - в этом случае НДФЛ будет уплачиваться с суммы 100 тыс.руб. (1,5 млн. - 1 млн. - 400 тыс. руб.).

Вместо суммы документально подтвержденных расходов можно воспользоваться фиксированным налоговым вычетом в размере 1 млн. руб., т.е. НДФЛ облагается цена продажи имущества за минусом 1 млн. руб. Какой вариант для Вас выгоднее, тот и надо использовать.

С уважением, А.Д.Руслин.