Продаю дом, покупателей мало. Поступило предложение купить у меня в рассрочку. Дело в том что дом в России а мне надо купить за ее пределами, как обезопасить себя от падения курса.? можно ли привязать к $.?.и как составить договор купли продажи что бы потом не ходить по судам если покупатель откажется платить.?

Можно ли привязать к $.?.и как составить договор купли продажи что бы потом не ходить по судам если покупатель откажется платить.?

Как защититься от обмана покупателя при заключении предварительного договора купли-продажи

Я продавец. Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи. Как оказалось в покупателе нет денег, чтобы совершить покупку квартиры. Задаток не требует. Как себя обезопасить, если покупатель после окончания срока, заявит о том что я не пришел на сделку?

Читать ответы (1)

Как обезопасить продажу дома - вопросы по снятию объявлений, показу и залогу для гарантии покупателя

Я продаю дом, нашелся покупатель, попросил снять все объявления о продаже, дом ни кому не показывать, чтобы себя обезопасить, в том, что я не продам. Но ему нужно время чтобы собрать деньги. Как я могу обезопасить себя, в том что покупатель не откажится. Взять залог с покупателя? (как правильно написать и указать дату когда закончится время ожидания покупателя)

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже имущества в рассрочку на 3 года и прописать дефолт в договоре купли-продажи?

Продаю имущество в рассрочку на 3 года. Как мне обезопасить себя и прописать в договоре купли-продажи дефолт, чтоб я могла пересчитать стоимость квартиры и составить новый график платежей покупателю, если произойдет дефолт?

Читать ответы (1)

Возникнет ли налог при повторной продаже дома после расторжения договора с первыми покупателями

Здравствуйте. Я продал дом в рассрочку, переоформил на покупателей в рег. палате. Покупатели не оплатили полную стоимость и я расторг договор через суд. Опять оформил дом на себя. Сейчас вновь продаю дом. До первой продажи дом был в моей собственности более 10 лет. Возьмут ли с меня налог при повторной продаже после расторжения договора судом с первыми покупателями? Теперь получается, что домом я владею менее года, после регистрации по решению суда о расторжении договора купли-продажи.

Читать ответы (2)

Я купил машину у своей знакомой, что бы её перепродать, знакомая составила договор КП с подписью

Я купил машину у своей знакомой, что бы её перепродать, знакомая составила договор КП с подписью, но строка где нужно указать сумму и ФИО покупателя чиста, для того чтоб я смог не снимая с учета перепродать авто, (Я в роли посредника). Теперь покупатель хочет купить у меня авто, но в расрочку на 3 месяца, как правильно составить договор купли продажи и расписку, что бы потом не возникло ни каких проблем с законом, и в случае если покупатель откажется платить можно было вернуть деньги.

Читать ответы (1)

Продажа дома - как отказаться от сделки с запугивающими покупателями и не попасть в суд?

Продаю дом. Заключён предварительный договор купли продажи с покупателем. Сегодня, согласно ПДК крайний день заключения основного договора. На днях с покупателями произошёл неприятный разговор, в ходе которого они перешли на запугивания судом и прочее, хотя от совершения сделки на тот момент я не отказывалась. После подобного разговора, продолжать дальнейшие отношения с покупателем у меня нет желания. Сегодня риэлтер уведомил покупателя о моем желании расторгнуть сделку. Сейчас риэлтер готовит письменное уведомление покупателю, о том что я отказываюсь от сделки и возвращаю им задаток в двойном размере. Покупатели намерены обратиться в суд и принудительно заставить меня продать им дом. Как я могу себя обезопасить в дальнейшем, если дело зайдёт до суда? Как мне отказаться от сделки и не продавать им дом?

Читать ответы (6)

И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег.

Такая проблема-моя мама продает жилой дом, нашлись покупатели но они хотят купить дом взяв ссуду в сбербанке, с залогом этого же дома. Все документы собраны, но сказали что прежде чем покупателю переведут деньги продавец и покупатель должны у нотариуса составить договор купли-продажи. Тут вроде как парадокс: Покупателю не дадут кредит, если он не предоставит документы что этот дом его, для залога а продавец не подпишет договор потому что покупатель не выплатит деньги за дом. Как тут быть? И как сделать так, что бы обезопасить себя при передачи дома и приеме денег. А то как я думаю получается так что если покупатель скажет что выплатит деньги потом, когда продавец подпишет документ то он может и не выплатить их а документально дом будет уже записан на покупателя. Или если договор будет составлен с оговоркой что за покупателем долг продавцу, то покупатель может и не отдавать всю стоимость дома а только по частям?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже дома с использованием материнского капитала и долговой расписки?

Уважаемые мной юристы, дайте пожалуйста ответ —как обезопасить себя в следующей ситуации? Я продаю дом в деревне —покупателей нет! есть один который хочет купить с мат капиталом (453000 т р) а остальные деньги отдаст по долговой расписке в течении например 1-2 лет! Дом стоит 800 000 те 350 000 я даю ему в долг... сразу напишу что в договоре купли продажи при покупке с мат капиталом нельзя прописать растрочку ( ( ( (так как мат капитал вносится как последняя закрывающая сумма: Как обезопасить себя? Может на покупателе есть какая то недвижимость и взять ее в залог? Но это в том случае что бы недвижимость стоила 350 т руб а то покупатель конечно же не согласится! Как быть? Очень хочу продать дом.

Читать ответы (2)

Вопрос как избежать или обезопасить себя от Расторжения договора купли-продажи дома?

Хочу купить часть дома. Вопрос как избежать или обезопасить себя от Расторжения договора купли-продажи дома? Есть ли такой договор купли продажи который даст мне какие-то гарантии? Жду предложений.

Читать ответы (2)

Грамотный договор купли-продажи для продажи дома в Московской области в рассрочку

Продаю дом в Московской области в рассрочку. Как составить договор купли-продажи, чтобы обезопасить себя от несвоевременных выплат или от их прекращения. Можете дать ссылку на грамотно составленный договор?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59