Жильцы новостройки, признанной аварийной, отказываются переезжать во временные квадратные метры.

Добрый день! Наша новостройка признана аварийной и подлежащей реконструкции, в связи с чем Распоряжением Губернатора Администрации города рекомендовано провести отселение всех жильцов в другое благоустроенное жильё до 31.12.2017 г.. С жильцами заключены договора найма на 11 мес с согласием на переселение в течении 10 дней и отключением от коммуникаций своей собсвенности в аварийном доме. 10 семей отказались от переезда, заключив договора найма на 11 мес, но без освобождения своей аварийной площади. Администрация города вручила нам требование провести реконструкцию до декабря 2020 года, 80% жильцов написали уже отказы от неё. Застройщик банкрот. Вопросы: 1) Может ли администрация выселить оставшихся жильцов по суду во временное жильё, если непригодным для проживания дом не признан либо должна предоставить жильё на праве собственности? 2) Может ли администрация при сборе 100% отказов от реконструкции провести изьятие участка для муниципальных нужд уже сейчас а не после 2020 года как указано в требовании? 3)Администрация обещает производить мену квартир именно на то временное жильё в которое сейчас жильцы переехали. Стоимость аварийного жилья постоянно снижается и к моменту оценки 2020 году, с учетом того что жильцы всё своё забрали (краны, двери и т.д.), было затопление целого подьезда, может быть в разы дешевле временных квадратных метров (которые сами же жильцы обживут за 3 года увеличив их стоимость). Мы будем обязаны доплатить разницу стоимости квартир или же стоимость за дополнительные квадратные метры?