Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наличие несовершеннолетних собственников ничего не меняет?

17.01.2018, 20:25
• г. Орёл

Жилой дом имеет 3 собственника, в т.ч. один - несовершеннолетний.

У всех - доля в праве.

Один собственник якобы взял под залог данной доли сумму 1500000 руб у физ. лица.

В росреестре возникло обремение - ипотека.

Вопрос:

1. Правомерно ли отдавать данную долю в залог без согласия др. собственников.

2. Наличие несовершеннолетних собственников ничего не меняет?

Читать ответы (0)
Собственник несовершеннолетний Залог без согласия собственников Права собственника Доля собственника Доля в праве
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Швидская Наталья Николаевна
02.09.2014, 07:36

Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит

Может ли один собственник 1/2 доли квартиры продать любому лицу без согласия второго собственника 1/2 доли (если он не может выкупить эту долю), если в квартире прописано трое несовершеннолетних детей? (собственники 2 родных брата)
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
27.12.2014, 16:34

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Юлия
15.07.2011, 10:59

Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками

Частный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района? Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?
Читать ответы (2)
Антон
27.04.2006, 10:52

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Читать ответы (2)
Валерия
11.07.2022, 18:22

Как решить проблему совместного владения квартирой несовершеннолетним и неработающим собственником 1/5 доли?

Несовершеннолетний ребёнок имеет в квартире 4/5 доли, 1/5 доля принадлежит взрослому собственнику (родства между ними нет), проживать совместно невозможно (собственник 1/5 выпивает, нигде никогда не работал). За коммунальные платежи платят родители собственника 4/5.Собственник 1/5 на продажу доли не соглашается или просит завышенную сумму. Какие варианты есть чтоб заставить продать долю?
Читать ответы (5)
Галина
02.06.2012, 19:47

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.
Читать ответы (1)
Елена
16.04.2012, 13:57

Как оформить сделку купли-продажи жилья при наличии несовершеннолетнего собственника - порядок продажи доли

Надеюсь на подробный ответ. Квартирой владеют два собственника по 1/2 доле в праве каждый. Один из собственников несовершеннолетний ребенок. Я второй собственник. Объясните порядок продажи моей 1/2 доли. Ребенок не может выкупить у меня долю в праве, следовательно я должен известить письмом родителей и предложить им реализовать право первоочередной покупки, выкупив у меня 1/2 долю? Если в течении месяца родители не выкупают мою долю, я могу предложить ее третьему лицу по этой же цене? Пожалуйста объясните, есть ли какие-то особенности при оформлении сделки купли-продажи жилья если один из собственников несовершеннолетний и его родители (опекуны) не реализуют право первоочередной покупки? Спасибо. Особенности сделки с несовершеннолетним собственником жилья.
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2012, 12:54

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

В приватизированной квартире 3 собственника с долями 1/3 у каждого. Один собственник год назад в письменном виде предложил остальным собственникам выкупить его долю, письменного ответа они не дали. Спустя год, собственники дали письменное согласие на выкуп доли в течение полугода, но теперь собственник который хочет продать свою долю не желает ждать пол года и продаёт свою долю постороннему лицу (риэлтору). Может ли он продать свою долю без согласия остальных собственников.
Читать ответы (4)
Михаил
23.04.2015, 12:35

Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?

Вопрос: есть жилой дом, собственность разделена на четверых, по 1/4 доли. Все собственники данного дома являются родственниками. Один из собственников желает продать свою 1/4 долю другому собственнику, который уже имеет в этом доме 1/4 долю. Нужно ли предупреждать других собственников о продаже своей доли, дабы было право преимущественной покупки или предупреждать необходимо только при продаже постороннему лицу?
Читать ответы (1)