Включается ли балкон в общую жилплощадь квартиры?

22.01.2018, 22:05

• г. Москва

Входит ли балкон в квартире в общую жилплощадь? Покупаем квартиру и нам сказали что жилплощадь 54 кв.м.,а при прочтении договора указали 52,8 кв.м.На вопрос почему так, нам ответили что балкон не входит в общую жилплощадь. Правильно ли это?

Читать ответы (2)

Общая площадь квартиры
Входят ли в площадь
Площадь квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Гарин А. А. 4.8

22.01.2018, 22:08,

г. Борисоглебск

Да правильно.

Ч.5 ст.15 ЖК РФ Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Спросить

Выражаю признательность за помощь.

Юрист

Суханов М. А. 4.9

22.01.2018, 23:45,

г. Москва

Балкон не входит в общую площадь квартиры. Но почему Вы при покупке квартиры не проверяете предварительно ВСЕ документы, в том числе выписку из ЕГРН, где указана площадь, а также техпаспорт с экспликацией (схемой), в которой указаны площади каждого помещения (комнаты, кухня, санузел, коридоры, балконы и т.п.)? Проверьте и разберитесь, обманывают Вас на словах или нет, какова площадь балкона. Если Вы хотели купить квартиру площадью 54 кв. метра, а покупаете на 1 метр меньше, то и цена должна быть меньше. Средняя цена квадратного метра в Москве более 100 т.р. Я лично проверяю не только техпаспорт, но при необходимости лазерной "рулеткой" могу проверить реальные размеры, т.к. у БТИ бывают ошибки, да и после некоторых ремонтов размеры помещений заметно уменьшаются.

Спросить

Спасибо за развёрнутый ответ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59