Проблемы после приобретения земельного участка - неправильная площадь, отсутствие межевых знаков и возможные правонарушения

28.01.2018, 23:21

• г. Москва

В частную собственность гр. Смирновым был приобретён земельный участок из земель населённых пунктов вместе с расположенным на нём жилым домом, и дом и участок поставлены на кадастровый учет. Однако после регистрации сделки гр.Смирновым было обнаружено не совпадение площади земельного участка кадастровому плану, а так же отсутствие межевых знаков, которые, как выяснилось, уничтожил предыдущий собственник земельного участка гр.Козлов, при строительстве забора и дома.

Оцените правовую ситуацию дела.

Выявите наличие составов правонарушений.

Обоснуйте возможную ответственность за неправомерное поведение.

Предложите варианты защиты нарушенных прав землепользователя.

Читать ответы (1)

Земельные участки
Собственник земельного участка
Площадь земельного участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.01.2018, 12:30,

г. Москва

Если участок увеличился, необходимо знать за счет чьей земли, если уменьшился так же кому достался ваш кусочек, после необходимо провести вынос границ внатуре с соответствующим заключением, после претензии и суд, вероятно в суде будет так же назначена землеустроительная экспертиза с оплатой за счет истца и возможной компенсацией при выйгрыше. Заявлять истребование из незаконного вдадения. При иске к продавцу, вероятнее будет отсутствие должной осмотрительности контрагента. Надо смотреть документы, но изначально вынос границ внатуре без него нет деликта и доказательств.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59