Проблемы жильцов деревянного дома - аварийный фундамент, строительство многоквартирного дома и возможное расселение
Скажите пожалуйста. Я с мужем, и четверо наших детей, проживаем в деревянном доме. Фундамент дома признан аварийным, но сам дом аварийным не признан. Сейчас напротив нашего дома, примерно в 10 метрах от нас, началось строительство многоквартирного дома. И когда они забивают сваи мы подпрыгиваем, даже люстры ходуном ходят. Квартира приватизирована. Мы её покупали с помощью средств материнского капитала. Через пару дней должны ставить маячки. Если нас будут расселять, на какое жильё мы можем рассчитывать? И как всё это происходит? Ждут когда дом упадёт, или как? Спасибо за ответы.
Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, не предоставление жилья не могут рассчитывать, даже если долевыми собственникми являются несовершеннолетние. Согласно ст.32 ЖК РФ собственникам выплачивается денежная компенсация за изъятое жилое помещение и долю в общем имуществе МКД. Оценка изымаемого имущества проводится оценщиком, с которым администрация заключит договор. Размер компенсации собственник вправе оспаривать в суде.
Если дом будет признан аварийным, то расселять вас в лучшем случае будут в жилые помещения маневренного фонда.
Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нуждСпросить6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация