Какие права и возможности покупателя деревянного дома при его полной аварийности?
Скажите пожалуйста мы хотим купить rdfhnbhed деревянном доме. Квартира приватизирована, аварийность дома 70%,когда дом придет будет признан полностью аварийным, на что мы можем рассчитывать?
Живу в деревянном доме. Квартира приватизирована. Дом признан аварийным. Когда снесут неизвестно. Хочу купить новую квартиру пока хорошие цены. Повлияет это как-то в дальнейшем при расселении ветхого дома?
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьЖиву в деревянном доме. Дом признан аварийным. Когда снесут неизвестно. Хочу купить новую квартиру пока хорошие цены. Повлияет это как-то в дальнейшем при расселении ветхого дома?
Здравствуйте! Если дом муниципальная собственность, то вам могут уже не выдать жилье, т.к. вы не будете нуждаться в нем
СпроситьЖивем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста. Я с мужем, и четверо наших детей, проживаем в деревянном доме. Фундамент дома признан аварийным, но сам дом аварийным не признан. Сейчас напротив нашего дома, примерно в 10 метрах от нас, началось строительство многоквартирного дома. И когда они забивают сваи мы подпрыгиваем, даже люстры ходуном ходят. Квартира приватизирована. Мы её покупали с помощью средств материнского капитала. Через пару дней должны ставить маячки. Если нас будут расселять, на какое жильё мы можем рассчитывать? И как всё это происходит? Ждут когда дом упадёт, или как? Спасибо за ответы.
Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, не предоставление жилья не могут рассчитывать, даже если долевыми собственникми являются несовершеннолетние. Согласно ст.32 ЖК РФ собственникам выплачивается денежная компенсация за изъятое жилое помещение и долю в общем имуществе МКД. Оценка изымаемого имущества проводится оценщиком, с которым администрация заключит договор. Размер компенсации собственник вправе оспаривать в суде.
Если дом будет признан аварийным, то расселять вас в лучшем случае будут в жилые помещения маневренного фонда.
Статья 32 ЖК РФ. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нуждСпросить6. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Хочу купить квартиру в деревянном доме, дом в будущем будут сносить, квартира приватизированна, на что я могу рассчитывать в будущем?
Если дом признан аварийным, но не включен в программу переселения, то получите компенсацию за изымаемое жилье. А если под переселение – то жилье.
СпроситьИмеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Добрый день!
Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).
Всего доброго!
Спросить2 к приватизированная квартира в деревянном доме дом признан аварийным зарегистрировано 5 человек при переселении на что можно рассчитывать.
Скажите пожалуйста, собираем документы для признания дома аварийным, несколько лет назад была произведена перепланировка (убрали печку в деревянном доме), необходимо ли сейчас узаконивать перепланировку квартиры, если дом после признания аварийности подлежит под снос. С уважением Елена.
Я хочу купить квартиру у собственника. Квартира находиться в многоквартирном доме в собственности адменистрации населения. Дом признан аварийным под снос. В следуюшем году 2015 будет строится новый дом для переселения жильцов из аварийного дома в новострой если я приобрету квартиру в аварийном доме при переселении получу ли я равноправную в новострое?
при переселении вам положена равноценная, по количеству комнат ( но район города не оговаривается, вам выделят там, где есть места
Спросить
Да, получите равноценную с тем же количеством комнат и с тем же метражом общей площади.
Всего доброго.
Спросить
