Возможно ли продать долю наследства третьим лицам, если в наследство вступили жена, дочь и внуки?

Екатерина, добрый вечер!

Все зависит от того, что унаследовали внуки: являются ли они теперь собственниками имущества своего деда совместно с другими лицами наследодателя (супруга и дочь). Если они вдвоем владеют чем-то совместно или у каждого из них есть имущество, полученное в наследство и не принадлежащее другим, то они вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе и продать, не уведомляя и не получая согласия других.

Здравствуйте!

Продать свою долю постороннему внуки могут, только в случае соблюдения условий статьи 250 Гражданского кодекса РФ, т.к. у остальных собственников имеется преимущественное право покупки доли. Внуки должны известить остальных собственников о намерении продать свою долю в праве собственности за определенную стоимость. Если в течение месяца со дня извещения остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от покупки продаваемой доли, то доля может быть продана постороннему лицу до истечения месячного срока.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя

Иногда, чтобы обойти преимущественное право покупки, собственник доли маскирует продажу доли постороннему лицу договором дарения или договором займа. Такие действия также можно оспорить в судебном порядке.