Как защитить сына от долгов отца - проблемы с пропиской и отсутствием доступа к квартире

Добрый вечер! Это долги не только отца, но и сына. Т.к. он зарегистрирован в квартире, поэтому на него так же идут начисления. В случае судебного взыскания, суд взыщет солидарно, с отца и сына.. и от этого никуда не деться... Сын ОБЯЗАН оплачивать ком. услуги за свою долю...

Уважаемая Лена.

Если Ваш сын зарегистрирован в приватизированной квартире и является сособственником в квартире, то он может обратиться к Руководству ЖЭУ или напрямую к Управляющей компании с заявлением о разделении лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Если Ваш сын зарегистрирован в муниципальной квартире, то он также может написать заявление Начальнику ЖЭУ или УК заявление, в котором просить, чтобы ему определили долю и размер суммы оплаты коммунальных услуг, приходящейся на него одного.

Если ему в этом будет отказано, то он может обратиться в суд и решить этот вопрос в судебном порядке.

Однако надо отметить, что разделение лицевых счетов возможно только в приватизированной квартире В муниципальной квартире разделение лицевых счетов в настоящее время не производится. Производится только разделение и определение доли оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

При том, Вам регулярно нужно представлять документы о том, что Ваш сын проживает с вами, чтобы доля оплаты была скорректирована и оплата за свет, газ и др. были исключены из общей суммы доли, приходящейся на сына.

Также, Вам нужно сохранить переписку с ЖЭУ по поводу выделения доли оплаты за квартиру. Поэтому заявление нужно подать лично под роспись секретарю и попросить поставить отметку о приеме на втором экземпляре заявления. Или послать письмо на имя Начальника ЖЭУ (УК) заказным письмом под почтовую квитанцию.

В случае предъявления иска о взыскании общей задолженности по уплате за коммунальные услуги в суд, Вам необходимо будет представить все имеющиеся у вас доказательства оплаты доли сына.

Если сын несовершеннолетний, то он не может нести обязанности по оплате коммунальных услуг, эту обязанность несут его родители - отец и вы. Если он совершеннолетний, то нужно делать перерасчет. В случае судебного разбирательства доказывать факт непроживания в жилом помещении, хотя от обязанности по оплате всех коммунальных услуг это не избавит.