Приватизировать квартиру перед программой реновации - возможно ли это и как это сделать с разделенными лицевыми счетами?

03.02.2018, 20:54

• г. Москва

Здравствуйте! Живем в хрущевке, Москва. Наша 5-этажка попала в программу реновации. Это муниципальная не приватизированная квартира с 2-мя разделенными лицевыми счетами. Стоит ли сейчас, до расселения дома, приватизировать эту квартиру? Разрешат ли это сделать сейчас? Как ее приватизировать, если 2 лицевых счета? Можно ли приватизировать в соответствии с разделенными счетами - по частям?

Читать ответы (3)

Приватизировать квартиру
Приватизированная квартира
Расселение дома

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

03.02.2018, 21:14,

г. Москва

Смысла вообще никакого. Если два лиц счета, то два договора соцнайма. А потому две отдельные квартиры. Вы вправе получить их в найм или сразу в собственность. Это закон. А потому в чем смысл приватизации? Зачем он Вам?

Спросить

Автор вопроса

Ольга

03.02.2018, 21:27,

г. Москва

Два лиц счета, но квартиросъемщик по-прежнему один. Поэтому два договора или один не уверена (нужно искать документы, это подтверждающие). Получается, это не 2 отдельные квартиры, а коммуналка с комнатами, каждая на свой лиц счет. И то, не факт, что коммуналкой считается, не смотря на разделенные счета. Нужно, чтобы она таковой числилась в Росреестре. А задумались сейчас о приватизации, потому что знакомая юрист сказала, что нанимателям, в. отличие от собственников, не предоставят выбора квартир, а заселят в первое предложенное жилье. И вообще, при отказе туда въехать, можем оказаться на улице, т. как квартира принадлежит не нам, а муниципалитету. Поэтому он может распорядиться ей как ему угодно. Собственникам, опять же, могут выплатить денежную компенсацию в случае отказа переехать в предложенное жилье, а нанимателям нет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

03.02.2018, 22:52,

г. Брянск

Здравствуйте! В случае разделения лицевого счета квартира не считается коммуналкой. И договор найма квартиры так и остается один. Наниматель (или по старому квартиросъемщик) тоже один. Просто на основании решения суда вам в ЖЭУ разделили счета и стали выставлять два счета за квартиру.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59