Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если мне понадобится продать дом, смогу ли я его выписать, если он будет против.

28.08.2011, 14:34
• г. Саратов

Брат продал мне дом, но остался там прописан. Дом приватизированный. Он там не живет, деньги на содержание не дает и за коммунальные услуги не платит. Иногда там появляется, так как там проживают наши родители. Если мне понадобится продать дом, смогу ли я его выписать, если он будет против. Если да, то как. Или как мне можно выйти из этой ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Сергей! Сначала изучите текст договора купли-продажи, по которому Вы купили у брата дом. Бывает, что продавец по договору сохраняет право пожизненного проживания в доме и тогда выселить брата нельзя, можно взыскать с него его долю оплаты коммунальных услуг в пределах срока давности, то есть за последние 3 года, если эти затраты несли Вы. Если в договоре нет условия о сохранении за продавцом права проживания, то тогда Вы можете выселить брата без предоставления жилой площади(ст.304 ГК РФ) в судебном порядке.

Спросить

Здравствуйте.

Если Вы собственник, то сможете без проблем снять прежнего собственника с регистрационного учета в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Николаевна
22.03.2015, 09:40

Может ли собственник выписать проживающего без оплаты коммунальных услуг брата из его квартиры?

Если в квартире собственник муж, но там прописан и проживает его брат, может ли муж его выписать? Так как он не платит коммунальные услуги.
Читать ответы (3)
Марина
24.03.2013, 12:39

Как выписать человека из частного дома на основании неуплаты коммунальных услуг?

Можно ли выписать человека из частного дома? Я являюсь собственником, но не прописана и не проживаю там. В этом доме прописан и проживает мой дядя, но за коммунальные услуги он не платит, т.к. алкоголик. Скажите можно ли его выписать на основании неуплаты коммунальных платежей, если можно то как? Спасибо.
Читать ответы (3)
Галя
09.04.2015, 18:17

Как семье удалось разрешить вопрос с пропиской детей, несмотря на несогласие жены брата и желание продать квартиру?

Мои родители собственники квартиры. Мой брат просто прописан. Он прописал без согласия родителей в квартиру четверых несовершеннолетних детей. Его жена прописана на другой территории. И они не проживают в этой квартире. Как родители смогут выписать детей, если жена брата будет против выписки? Родители хотят продавать квартиру.
Читать ответы (1)
Романова елена
06.11.2019, 15:43

Как освободить квартиру от прописанного знакомого бывшего мужа после покупки доли?

Ситуация такая: в квартире в которой я уже собственница прописан остался знакомый бывшего мужа, бывший муж раньше имел в этой квартире долю и на этих правах прописал знакомого далее муж продал мне свою долю и выписался, а знакомый его так и остался прописан пропал и естественно начисляются за него коммунальные услуги. Как мне этого знакомого выписать? Если я подам в суд то суд будет искать его чтоб выписать? Знаю что только в нашем городе он получает пенсию т к 3 группа но где проживает незнаю. Как мне его выписать?
Читать ответы (5)
Марина
24.03.2013, 13:19

Как возможно выписать проживающего родственника из частного дома на основании неуплаты коммунальных платежей?

Можно ли выписать человека из частного дома? Я являюсь собственником, но не прописана и не проживаю там. В этом доме прописан и проживает мой дядя, но за коммунальные услуги он не платит, т.к. алкоголик. Он прописан там с рождения, дом изначально принадлежал моей бабушке, затем по договору дарения перещел к моей мартери, а после ее смерти перешел ко мне в собственность по завещанию. Скажите можно ли его выписать на основании неуплаты коммунальных платежей если можно то как?
Читать ответы (4)
Марина Юрьевна
05.04.2016, 15:40

Как сохранить свое имущество в ситуации

Мне и брату принадлежит квартира в долевой собственности по 1/2. Я там не проживаю и не прописана. Живет и прописан в ней брат. В апреле 2014 года за неуплату алиментов (со стороны брата) на его 1/2 был наложен арест. Брат не работает и не собирается. С начала 2016 года перестал платить по счету за коммунальные услуги. Скажите что мне можно сделать в данной ситуации, чтобы сохранить свое имущество? И что будет если его 1/2 будут забирать за долги? Мне как сособственнику будет предложено выкупить 1/2 брата?
Читать ответы (3)
Марина Андреевна
24.10.2015, 08:24

Решение проблемы с оплатой коммунальных услуг - выписка сестры и брата из дома или обязание оплачивать счета

Мы живем в частном доме. В доме прописаны муж, сестра мужа и брат мужа. Сестра и брат с нами не проживают. Но мы платим за них за коммунальные услуги. Лицевой счет на дом единый. Счетчики не стоят. Платим за человека по среднему. Как выписать сестру и брата из дома или заставить оплачивать счета за себя?
Читать ответы (1)
Максим
24.06.2011, 00:25

Брат выписался и прописался в московской области, ребенок остался прописан там, т.е. без своих родителей.

В не приватизированной квартире проживают мои родители, там же они прописаны. Ранее там был прописан мой брат и его не совершеннолетний ребенок. Брат выписался и прописался в московской области, ребенок остался прописан там, т.е. без своих родителей. Сейчас стал вопрос о приватизации с целью продажи квартиры. Как выписать ребенка? Ребенок проживает около 5 лет в Москве.
Читать ответы (3)
Виктория
02.02.2014, 14:14

Возможность выписать брата из общей квартиры без его согласия и уведомления

Мой муж и его родители в 2001 году участвовали в приватизации квартиры и делении ее на 3 доли, брат отказался от участия в долях, но остался там прописан. В дальнейшем родители свои доли передали мужу. Брат проживает у сожительницы на даче уже 9 лет не платит за коммунальные услуги и не платил, а последние 2 года вообще не заходил к родителям. Возможно ли выписать брата без его ведома или без его согласия и в никуда?
Читать ответы (2)
НАТАША Ф
06.02.2006, 19:56

Вопрс: можно ли брата и его ребенка выписать из нашей квартиры и как?

Ув.юристы! Подскажите, пожалуйста! В квартире брат не проживает (но прописан) 10 лет. Квартира не приватизирована. Не платит за коммунальные услуги. Оплату за квартиру разделить не захотел. С нами (отцом, мамой и сестрой) не общается. Живет фактически у жены в приватизированной квартире (его доли там нет) со старшим сыном. Год назад у брата родился второй сын. Он без ведома нас всех прописал второго сына в нашу квартиру, мотивируя тем, что в приватизирорванную квартиру не вписывают детей. Квартиросъемщик - отец, военный в отставке. Вопрс: можно ли брата и его ребенка выписать из нашей квартиры и как?
Читать ответы (1)