Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли расторгнуть договор аренды торгового помещения до его вступления в силу?

28.08.2011, 19:11
• г. Рыбинск

Мне необходимо расторгнуть договор аренды торгового помещения. Договор должен вступить в силу с 1 сентября 2011, подписан 27 июля. Согласно этому договору арендатор не имеет права в одностороннем порядке расторгать данный договор, должен известить о намерении съехать за два месяца. Есть ли возможность расторжения его до момента вступления в силу (до 1 сентября) по моей инициативе?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно

расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору

либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с

условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию

им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении

договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть

обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его

исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью

капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а

при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает,

окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания

досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии

с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России