Проблемы с УК - вернут ли средства за ремонт помещения под парикмахерскую?

07.02.2018, 11:24

• г. Владивосток

Заключила договор сУК аренды помещения под парикмахерскую, сделала ремонт, закупила оборудование еще не начала работать, как УК расторгли договор обьяснив, что они только посредники, а владельцами являются собственники дома. Средства затраченые мною на ремонт УК вернуть отказывается, как быть?

Читать ответы (1)

Аренда помещения под парикмахерскую
Договор аренды парикмахерской
Договор аренды помещения

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Булатова Е.Ю. 4.6

08.02.2018, 02:05,

г. Владивосток

Здравствуйте, Наталья. Для ответа на ваш вопрос нужно изучить условия договора аренды.

Ст. 619 ГК РФ По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 115 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59