Квартира куплена в 1995 году по договору купля/продажа, заверенным у нотариуса. Возникла необходимость продажи этой квартиры. На гос регистрацию права собственности только на днях подал заявление. Получается, что придется платить налог с продажи в 13%? или воспользоваться правом налогового вычета в 1000000 руб. других вариантов не платить налог нет? стоимость кв. по реестру 1 600 000 руб, фактически продам не более чем за 1 200 000 руб.

Поздно зарегистрировал право собственности на квартиру после владения ею с 1995 года.

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Налоговый вычет при продаже квартиры - право или обязанность?

О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Влияние разницы в стоимости при продаже квартиры на обязанность по уплате налога 13%

Квартира приобреталась по договору дду в 2014 году. За 1400 000 руб. Свидетельство о гос регистрации получено в декабре 2015 г. 2,02,2016 продали квартиру за 1000000 руб (сумма указана в договоре купли продажи), кадастровая стоимость 1070000. (меньше чем по договору дду). Придется ли платить налог 13% если по документам соответственно дохода нет. Как быть с декларацией? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)?

Помогите пожалуйста разобраться в налогах и вычетах при покупке-продаже квартир. Куплена квартира за 600 000, на эту сумму получен возврат подоходного налога. Недоиспользованную сумму налогового вычета - 400 000 можно использовать в дальнейшем? Вышеуказанная квартира через 2 года была продана за 900 000 и куплена другая за 1 300 000. Какие налоги нужно заплатить и какие налоговые вычеты можно получить (слышал при продаже тоже можно получить возврат)? Права собственности по всем вышеуказанным сделкам были равнодолевыми с супругой, налоговый вычет по квартире за 600 000 получен мной.

Читать ответы (1)

Право на налоговый вычет при продаже квартиры после изменения собственности

О получении налогового вычета с продажи квартиры. Квартира была приобретена в долевую собственность между мной и моим сыном в 2006 году за 300000 р. 01.07.2015 сын свою долю мне подарил и оформили свидетельство на право собственности на меня. 02.12.2015 данную квартиру я продала за 1700000 р, имею ли я право на налоговый вычет при продаже квартиры или мне придётся заплатить налог за продажу квартиры (1/2 доли квартиры владею более трёх лет, второй половиной квартиры менее трёх лет), заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Или то что я не заплачу налог с продажи зачтется как единственное предоставление налогового вычета?

У меня возникла такая ситуация. Мы с братом продаем квартиру, которая находится у нас в равной долевой собственности. Стоимость квартиры 1 600 000 рублей. Приватизирована она меньше чем 3 года назад. Хотелось бы узнать нужно ли будет платить налог с продажи нам с братом при условии что каждый в итоге получит сумму менее миллиона? Если нет то хотелось бы знать, в случае последующей покупки мной квартиры в ипотеку смогу ли я воспользоваться возможностью налогового вычета со стоимости этой квартиры до миллиона и процентов по ипотеке? Или то что я не заплачу налог с продажи зачтется как единственное предоставление налогового вычета?

Читать ответы (1)

Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?

В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог при продаже квартиры после 2016 года?

Не поможете ли мне удостовериться в правильной сумме налога за продажу кВ (собственность после 01.2016 г.) Вводные: - Я буду продавать квартиру родственнику (чисто формально, поэтому хочу минимизировать налог!) - Я покупала квартиру за 4 600 000 по договору переуступки = договорная стоимость квартиры - Собственность получена после 01.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 5 193 681 руб. (5193681*0,7=3 635 577 руб.) 4 600 000 > 5193681*0,7, поэтому налог платить ТОЛЬКО с 4 600 000 руб. Расчет налога: 4 600 000 * 0,7 *0,13 = 418 600 руб. Я оформила имущественный вычет от государства. Могу ли я воспользоваться правом уменьшить стоимость налога одним из способов? 1. имущ. Вычет (4 600 000 руб. (мин. стоимость продажи)*0.7 – 1 000 000 руб.) *0,13 = 288 600 руб. 2. Доходы минус расходы. Какую я могу поставить стоимость продажи кВ? Если 4 600 000 руб., то 4 600 000 руб. (стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ = 0 *0,13 – налог не платится! Если минимум кадастр. Стоимость, то 5 193 681 руб. (мин. стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ) = 593 681 руб. * 0,13 = 77 178,53 руб. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

И имеет ли право мама написать заявление на получение налогового вычета.

Нужен совет. В 2006 г. моя мама (пенсионерка) продала свою квартиру в г.Красноярске. От уплаты подоходного налога при продаже квартиры была освобождена, т.к. являлась собственницей более 10 лет. Взамен была куплена квартира в Подмосковье. Стоимость и продажи квартиры и покупки другой, если не ошибаюсь, была более 1 млн. руб. Хотелось бы узнать, что такое налоговый вычет. И имеет ли право мама написать заявление на получение налогового вычета. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59