Как использовать мат. капитал при выкупе комнаты в коммуналке на несколько человек?

199₽ VIP

Если бабушка оформит нотариальный отказ от своей доли до сделки, и все обособленное жилое помещение будет принадлежать Вам, то сможете: Пенсионный фонд даст согласие в этом случае на сделку. Если такого согласия не будет, а из договора купли-продажи не будет вытекать, что собственниками будете только Вы и члены Вашей семьи, то ПФ не даст согласия.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона)

«жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.к. все жилое помещение должно принадлежать Вам, а Вы не должны ни от кого зависеть при этом, то сможете использовать мат. капитал. Если же нотариального согласия об отчуждении доли от бабушки не будет, то ПФ не одобрит право на использование мат. капитала.

---Здравствуйте, нет конечно, на бабушку материнский капитал, Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",-государством точно не рассчитан. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте! Такое "заверение" ни один нотариус не удостоверит, да и никакой юридической силы оно иметь не будет. Да Вам это и не надо. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

...

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" статья 10 не предполагает такое использование средств маткапитала Бабушка должна избавиться от своей доли до совершения сделки купли-продажи, а не после ее Вариант, который вы хотите применить однозначно не пропустит пенсионный фонд В пенсионный фонд нужно предоставить документы показывающие что в данном жилье уже нет доли бабушки А долю бабушка может подарить ст 572 гК РФ любому члену вашей семьи.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!

Нет вы не сможете оформить выкуп и воспользоваться мат. капиталом, взяв с бабушки нотариальное заверение в отказе от своей доли в пользу меня, мужа и ещё 1 ребёнка, после совершения сделки, бабушка не является членом вашей семьи

Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.