Обман арендодателя - как защитить свои права и вернуть депозит при съеме квартиры?

Question

Здравствуйте! Интересуют подробности сотрудничества арендатора и арендодателя. Проблема такая-снимаю однокомнатную квартиру, при первом ее осмотрела спросила арендодателя о размере коммунальных платежей, на что он сказал "летом 2000, зимой 2500". Меня это устроило, также был оставлен депозит, который будет возвращен, если квартира останется в целости и сохранности. Так вот получилось, что меня обманули-живу одна, пользуюсь всем более чем экономно, да что там, я даже не целый месяц в этой квартире живу, от силы 2 недели в каждом, живу на два города, а коммуналка выходит в 4000-4500! Спрашивала арендодателя, почему так, мне в ответ подробнейший рассказ, почему, то есть, он изначально знал, что сумма будет в два раза больше той, что он назвал! Хочу съехать, но удерживает депозит, при составлении договора указано, что если он расторгается до окончания срока действия по желанию одной из сторон, то депозит остается стороне, которую уведомили о расторжении. Могу ли я как-то призвать к ответственности арендодателя, ведь по-сути он меня обманул, и либо расторгнуть договор и забрать всю сумму депозита, либо 70% от него?

Читать ответы (1)

Ответственность арендодателя
Призвать к ответственности
Арендатор и арендодатель

Мокрушин Лев Антонович · Answer

Добрый день Ольга, в вашем случае просматривается явный обман со стороны арендодателя, на чистую воду его вывести не составит ничего тяжелого (все платежки по начислениям хранятся в УК в архиве+ в ЖКХ) дополнительно нужно проанализировать арендный договор который был заключен вами, добиться желаемого результата (+ возмещение убытков, и понесенных расходов) вполне реально путем судебного разбирательства, в вашей ситуации раз у вас разъездной характер работы, в судебных разбирательствах может участвовать представитель по генеральной доверенности. Если остались вопросы можете обратиться ко мне в личные сообщения.

Обман арендодателя - как защитить свои права и вернуть депозит при съеме квартиры?

Арендодатель отказывается вернуть залоговую сумму при досрочном расторжении договора - что делать?

Вопросы о сроке оповещения арендатора и страховом депозите в арендном договоре на 12 месяцев.

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?

Как вернуть депозит за аренду квартиры, если арендодатель уклоняется от этого?

Т.е. получается, что условия их договоренности нарушены, так как одна из сторон не проживает теперь в квартире.

Как решить проблему с квартирным договором и неустойкой

Возможно ли возвратить депозит по решению суда после окончания срока аренды?

Арендодатель требует дополнительные деньги после закрытия договора и расторжения аренды

Последствия арендатора, не предупредившего об уходе и отказывающегося возместить компенсацию - методы, доступные арендодателю

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59