Есть ли статья указывающая на неправомерность требований арендатора?
Спустя 1,5 года арендных отношений Арендатор по причине конфликта решил анулировать договор в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ (не приложен предусмотренный договором план помещений) и взыскать неосновательное обогащение и поценты за пользование чужими денежными средствами. Есть ли статья указывающая на неправомерность требований арендатора?
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии с Инф.письмом президиума ВАС РФ №49 от 11.01.2000, п. 7. Денежные средства, уплаченные за пользование имуществом, предоставленным по недействительному договору, могут считаться неосновательно полученными лишь в части, превышающей размер причитающегося собственнику имущества возмещения. Доказательствами в суде будет являться факт пользования помещением - акт приема-передачи, переписка сторон, из которой следует, что помещение использовалось и т.д. Арендатор вправе претендовать лишь на излишне уплаченные деньги, если таковые были.
С уважением, юрист григорьева Е.Р.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация
Суд не удовлетворил иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами из-за отсутствия ссылки на закон.
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Арендатор желает оспорить заочное решение суда, доказав фактическую уплату арендных платежей за указанный период
Анализ решения суда в споре между арендатором и собственником нежилого помещения - существует ли возможность обжаловать решение
Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в случае неправомерного использования помещения
Возможность взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами после снятия штрафа ГИБДД с банковской карты