Можно ли после получения квартиры по очереди оформить долю в наследственной квартире без нарушения закона?
Здравствуйте! Мне по наследству досталась доля в квартире. Я стою на очереди на квартиру, и если я сейчас оформлю эту долю то я вылетаю с очереди. Можно ли мне потом оформить долю после получения квартиры по очереди или это противозаконно?
Добрый день, да это возможно, вам необходимо в 6 ти месячный срок с момента открытия наследства подать заявление и необходимый пакет документов для вступления в наследство, а вступать в наследство нужно будет уже после того, как получите квартиру по очереди.
Спросить
Мне досталась доля квартиры от отца по наследству. Если я продам эту долю сонаследнику в этой квартире, мне придется платить налог за продажу этой доли?
Здравствуйте! Зависит от стоимости доли и сроков владения. Если стоимость доли более 1 млн руб. и владение менеее трех лет, то налог будет исчисляться на сумму, превышающую 1 млн. руб., если владение более трех лет, от уплаты налога освобождаетесь. Также есть способы уменьшения налога.
СпроситьМне после брака по-наследству досталась доля в квартире. Сейчас с остальными наследниками собираемся эту квартиру продавать. Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, если она досталась мне по-наследству?
Нет, не требуется. Ваша доля в данной квартире, приобретенная Вами в порядке наследования не входит в состав общего имущества супругов.
Спросить
Нет, поскольку - это не совместно нажитое имущество и по закону претендовать на него ваш супруг не имеет никакого права, а соответсвенно и ничего разрешать не должен!
Спросить
Пжл, как лучше поступить?
Я прописана в квартире с родной сестрой. Больше никто. Квартира приватизирована.
Если я хочу, чтобы после смерти, моя доля квартиры осталась сыну, как мне это оформить документально?
Если оформить в наследство, то потом, при получении наследства нужно платить какой-то налог, правильно знаю?
И можно ли передать мою долю квартиры сыну без оплаты каких-либо налогов?
Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пишите заявление на наследство на сына у нотариуса, либо передайте свою долю договором дарения. (это если вы участвовали в приватизации, и имеете свидетельство о праве собственности на долю в квартире).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Если сыну доверяете, то лучше оформить договор дарения, но и невестка может потребовать выставить вас из квартиры, поэтому решать вам. можно передать квартиру по договору дарения, с правом вашего пожизненного проживания в квартире.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьВ 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Уважаемая, Ирина! Если деньги от продажи квартиры получались наличными и затем на эти наличные деньги покупалась другая квартира, будет непросто доказать, что она (квартира) была куплена именно на ЭТИ деньги. Вы должны быть готовы к тому, что Ваш муж может и выиграть это дело. В нем не все так очевидно для суда, как очевидно для Вас.....
Вам нужна четкая и обоснованная правовая позиция, и умение правильно преподнести все в суде.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьИмею прописку в квартире матери. Ей квартира досталась по наследству, собственник она. На момент получения квартиры по наследству мне было уже 18 лет и на меня долю не оформляли, мать просто вступила в права наследования. Сейчас обострен конфликт с ней в современном проживании. Имею ли я возможность подать на раздел квартиры или присуждения мне моей доли. Обоюдно делить квартиру мать не намерена.
Здравствуйте! Дело в том, что Вы, как внучка, являетесь наследником по праву представления . Это обозначает, что после смерти бабушки наследником первой очереди является Ваша мама. Вы, соответственно, могли наследовать только в том случае, если бы на момент открытия наследства Ваша мама была мертва. Таким образом, никакой доли Вам и не полагалось.
Спросить
Квартиру получила ещё моя бабушка (мама моей матери) при расселении из 5 этажки.
Спросить
Вы не можете претендовать на право собственности на долю квартиры, так как квартира была получена Вашей мамой в порядке наследования. Внуки не являются наследниками никакой очереди. Как следует из Вашего вопроса, завещания тоже не было составлено бабушкой в Вашу пользу.
СпроситьУ нас 4 наследника. В наследстве квартира, доля в еще одной квартире, машина, гараж. Вопрос, можно ли у нотариуса при приеме наследства отказаться только от доли в одной из квартир? Или же надо принять все наследство, а уже потом позже например подарить эту долю?
Отказ допустим только в отношении всего наследства. Правильно надо принять, а затем продать или подарить.
Спросить
при оформлении наследства у нотариуса, будет составлен договор о распределении наследственного имущества, где и укажите кому какое имущество отходит
Спросить
Возможно отказаться только от всего наследства. Наследники вправе заключить соглашение о разделе наследства.
СпроситьМне досталась квартира по наследству, но в наследство ещё не вступила, квартира не оформлена но долг по квартире растёт, можно ли анулировать сумму долга по квартире до оформления квартиры либо после Ее оформления.
Нет, ничего аннулировать нельзя. Если вы принимаете наследство, то вам придётся платить по долгам наследодателя. Статья 1175 гражданского кодекса.
СпроситьДосталась квартира по наследству в этом году в июне месяце, ранее была доля 1/3 в этой квартире с 2003 года, сейчас собрался продать квартиру за 2600000, возможно ли уплатить меньший налог за продажу чем 13%? После продажи буду выкупать половину доли квартиры у тещи за 1700000.
Здравствуйте.
С дохода от продажи доли полученной по наследству придется заплатить 13%,если в договоре купли-продажи укажите всю сумму.
Спросить
Стою на очереди на квартиру уже 23 года. Подошла очередь. У меня в собственности однокомнатная квартира, которая куплена на материнский капитал, но еще на доли не поделенная, т.е. полностью пока на меня оформлена. Когда поделим, максимум 7 кв.м. на каждого члена семьи будет. Мы, т.е. я, мои трое детей и мой муж прописаны в этой квартире. Кроме квартиры есть еще доля 13 кв.м. в родительской квартире. Вопрос: отдел по жилищной политике обращает внимание только на прописку? Или на собственность тоже, и мне в срочном порядке нужно поделить квартиру на доли, передарить свою долю 13 кв. м. родственникам, чтобы меня пропустили на получение квартиры?
Уважаемая Алина.
При рассмотрении Вашего вопроса о предоставлении жилого помещения администрация в первую очередь проверяет не адрес Вашей регистрации, прорабатывает вопрос обеспеченности Вас жильём, т.е. затребует справку о наличии у Вас жилья на праве собственности, если не сделала уже заявку в Росреестр.
Если передарите свою долю родственникам, могут усмотреть намеренное ухудшение жилищных условий.
Удачи.
Спросить
Учитываются все жилые помещения, которые у вас и членов вашей семьи есть в соцнайме или в собственности. Если вы в срочном порядке подарите свою долю родственникам, то это не спасёт ситуацию, т.к. это будет намеренным ухудшением ваших жилищных условий.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условийСпроситьГраждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
