Можно ли оформить сделку с продажи доли в квартире при наличии неконкретной доверенности от одного из собственников, находящегося в Эстонии?

13.02.2018, 21:10

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Хочу купить квартиру у 3-х собственников. Два собственника будут присутствовать на сделке, а третий собственник находится в Эстонии и его интересы представляет жена. У неё доверенность от мужа, но в ней не указан о конкретно ни адреса продаваемого объекта, ни доли в этом объекте, просто сказано, что она может совершать сделки с любым принадлежащими объектами недвижимого имущества. Годится ли такая доверенность для продажи доли в квартире? Один натариус не согласился оформлять сделку, другой не видит проблем! Соглашаться ли нам покупать квартиру с такой неконкретной доверенностью от одного из дольщиков?

Читать ответы (4)

Объекты недвижимого имущества
Продажа доли квартиры
Недвижимое имущество

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

13.02.2018, 21:18,

г. Красногорск

Добрый вам вечер.

Уважаемая Татьяна, в данном случае у жены "генеральная доверенность" , но тут вам решать. Я бы не стал связываться. Гораздо лучше, когда объект продажи указан отдельно, а не расплывчато. Но! И такая доверенность действительна.

Спросить

Юрист

Корсун И. Д. 4.8

13.02.2018, 21:26,

г. Кривой Рог

Добрый вечер, Татьяна! Я бы вам порекомендовала потребовать у третьего собственника нотариально оформленную доверенность именно на продажу доли в этой квартире. Так вы себя обезопасите в том отношении, что собственник доли согласен продать эту долю, не вооще непонятно какое имущество.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

13.02.2018, 21:33,

г. Санкт-Петербург

Доверенность на отдельно выделенную долю по конкретному адресу не делают почему то,говорят, что по этой (генеральной) доверенности уже что-то продавали и не видят причин ее менять (

Спросить

Юрист

Корсун И. Д. 4.8

13.02.2018, 21:37,

г. Кривой Рог

Добрый вечер, Татьяна! Вот это и настораживает. Делают доверенность на продажу доли. Может это такая схема мошенничества, когда вы заплатите деньги, а потом продавец перестанет выходить на связь, а собственник обратиься в суд с иском о признании недействительной данной сделки и вернет себе долю в квартире.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59