Добрый день, в 2014 г.в октябре у меня умерла свекровь, в декабре этого же года у бывшего мужа инсульт, после оформления опеки над ним в декабре 2016 г. по решению суда восстановлен срок вступления в наследство и второй пунк решения признать принявшим наследство, на основании этого решения в кадастровой палате квартиру зарегистрировали, сейчас квартиру продаем, с разрешением опеки обратились к нотариусу за совершением сделки и тут выяснилось, что регистрация не законна и нужно было с решением у нотариуса получить сначала свидетельство о праве на наследство, хотя меня проконсультировали что этой формулировки в решении суда достаточно и можно к нотариусу не обращаться. Подскажите, что мне теперь делать дальше, нотариус не знает как ему поступить—выдать свидетельство, но регистрация собственности уже прошла, я полагаю что при регистрации недвижимости все документы проверяются и если бы чего-то не хватало мне должны были вернуть документы, а сейчас какой-то замкнутый круг, может Вы мне полскажите выход из этой ситуации?

Исходя из тех пунктов резолютивной части решения суда регистрация незаконна поскольку с таким решение нужно было получать свидетельство о праве на наследство и регистрировать право в росреестре. Сейчас Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и признавать свидетельство о праве собственности законным. Вот если сил бы в решении суда третьим пунктом шло признать право собственности вот тогда регистрация была бы законна.

Получается что единственный выход это суд, а получить теперь это свидетельство невозможно у нотариуса?

Правовые проблемы при продаже квартиры после наследства - что делать, если регистрация оказалась незаконной?

Признать фактически принявшим наследство и оформить наследство на денежные вклады

У меня такая ситуация после смерти матери я наивно полагал что обращаться к нотариусу нужно после 6 месяцев. Нотариус пояснил что нужно идти в суд Я обратился в суд, суд вынес решение цитирую из решения суда дословно Исковые требования к администрации о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить. Признать право собственности на квартиру Я обратился к нотариусу с этим судебным решением и попросил оформить наследство на денежные вклады которые остались после смерти матери, я единственный сын больше никого нет На что нотариус пояснил что он этого сделать не может так как в решении суда нет такой формулировки признать фактически принявшим наследство хотя в установленной части решения суда это имеется. Петр, г. Барнаул. На какую формулировку указать нотариусу?

Читать ответы (2)

Ситуация после смерти матери - проблемы с оформлением наследства и денежных вкладов

У меня такая ситуация после смерти матери я наивно полагал что обращаться к нотариусу нужно после 6 месяцев. Нотариус пояснил что нужно идти в суд, Я обратился в суд, суд вынес решение цитирую из решения суда дословно Исковые требования к администрации о признании права собственности на наследуемое имущество удовлетворить. Признать право собственности на квартиру Я обратился к нотариусу с этим судебным решением и попросил оформить наследство на денежные вклады которые остались после смерти матери, я единственный сын больше никого нет На что нотариус пояснил что он этого сделать не может так как в решении суда нет такой формулировки признать фактически принявшим наследство хотя в установленной части решения суда это имеется. Петр, г. Барнаул.

Читать ответы (1)

Нотариус говорит, как я могу выдать свидетельство о наследстве если право собственности не зарегистрировано.

Я наследница, есть квартира, купля-продажа нотариально, деньги уплачены, продавец уехала незнею куда, мама умерла неуспев сдать документы в рег. палату. Рег палата не принимает документы по наследству поскольку нет свидетельства о наследстве, нотариус не выдает поскольку нет регистрации на маму. Замкнутый круг. Подала в суд об признании права собственности на квартиру за матерью, для дальнейшего оформления наследства. Суд удовлетворил, а прокурор обжаловал, колегия решение отменила, указав, что это не особое производство. Что делать? Судья-предлагает получить у нотариуса отказ в выдаче свидетельства о наследстве, и обжаловать его действия. Нотариус говорит, как я могу выдать свидетельство о наследстве если право собственности не зарегистрировано. Может быть подскажете... Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить эту проблему с наименьшими затратами (денежными и временными)?

При оформлении права собственности на квартиру по завещанию, нотариус объявил мне об отказе на основании того, что, договор приватизации квартиры не зарегистрирован (уже умершим завещателем), а только учтено в БТИ в авг 1997 года. Хотя закон о необходимости регистрации собственности начал действовать только с 31 янв 1998 года. Нотариус сказал, что нужно обращаться в суд для получения судебного решения о праве собственности. С другой стороны нотариус говорит, что он может оформить документы на право собственности на основании того, что закон о регистрации собственности обратной силы не имеет. Но нотариус сомневается, что орган регистрации зарегистрирует мне (наследнику) собственность. Как решить эту проблему с наименьшими затратами (денежными и временными)? а) получить у нотариуса письменный отказ и получить судебное решение заплатив госпошлину в размере …? б) получить документы на право собственности у нотариуса и при отказе регистрационной палаты в регистрации обжаловать ее решение в суде, заплатив гос пошлину в размере …? В) Иное… Какое? Александр.

Читать ответы (1)

Суд признал мою принадлежность к наследству, но нотариус отказал в выдаче свидетельства - что делать?

Дедушка завещал мне квартиру, в которой я прописан, т.к. он был слепой, завещание за него подписала моя мама (это не по закону, но нотариус об этом ничего не сказал). После его смерти я в положенный срок пришел к нотариусу и мне в выдаче свидетельства отказали. Суд признал за мной юридический факт принятия наследства, почти через год после смерти дедушки. На основании этого решения суда могу ли я получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, как фактически его принявший? Имеет ли это решение суда срок действия по которому нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство? Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Отец отказался получить свидетельство о праве на наследство от нотариуса - куда обратиться?

Отец не обратился к нотариусу в шестимесячный срок для принятия наследства. Обратились в суд, который вынес положительное решение об установлении юридического факта принятия наследства (частный дом). В юстиции сказали, что для дальнейшего оформления документов нужно получить свидетельство о праве на наследство от нотариуса, но нотариус отказал. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться с этим решением?

Читать ответы (2)

Можно ли перевести дело о наследстве от одного нотариуса к другому?

Возможно ли перевести дело о наследстве от одного нотариуса к другому? Объясню ситуацию. В 2013 году умер наследодатель, открылось наследство. Я до истечении 6 месяцев написала заявление у нотариуса. Наследников было двое. Второй наследник был признан недостойным наследником (решение суда) , после чего не дожидаясь аппеляционного решения, вступил в наследство и продал имущество. Нотариус была осведомлена о ситуации, т.к. проходила по делу свидетелем, и все равно выдала свидетельство о наследстве тому самому недостойному наследнику. Теперь вся ситуация разрешилась по суду и мне нужно идти к этому же нотариусу. Поэтому интересует вопрос, могу ли я перевести дело о наследстве в другую нотариальную контору?

Читать ответы (2)

Как указать срок в заявлении на получение свидетельства о праве на наследство

Какой срок целесообразно указать нотариусу в заявление на получение свидетельства о праве на наследство по решению суда, если нотариус, не смотря на решение суда, отказал в выдаче указанного свидетельства, сославшись на неправильность решения? При этом нотариус в суд не явился, так как отписался, что "суду доверяет".Спасибо!

Читать ответы (1)

Пропущен срок вступления в наследство по причине болезни, нотариус отправила в суд

Пропущен срок вступления в наследство по причине болезни, нотариус отправила в суд, после восстановления срока вступления в наследство надо ли мне снова идти к нотариусу за свидетельством о праве на наследство или можно в суде признать право о вступлении в наследство и решение суда считать как свидетельство о наследстве. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на наследственное имущество при разводе родителей?

Умерла мать. С отцом была в разводе, однако недвижимость была приобретена в браке. После смерти матери, 1/2 доли по наследству от матери была присуждена мне. Отцу в 1/2 доли права на недвижимость было отказано по суду. Мне, полностью присудили право собственности, 100 владение. Но, отцовская доля лишь присуждена мне по решению суда, документов оформленых нет у нотариуса. В Росреестрее я значусь как собственник. Из документов, свидетельство о праве на наследство 1/2 от нотариуса и решение суда. Необходимо ли при продаже недвижимости оформлять полное право собственности, или же при сделке достаточно свидетельства и решения суда? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59