Возможно ли приобрести неоформленные 950 м² земли по приобретательской давности в соответствии со статьей 238 ГК РФ?

14.02.2018, 07:59

• г. Уфа

Приобретен дом с участком в 2000 году. Земельный участок оказалось не 1000 кв.м., как по документам, а на 950 кв.м. больше. Была проверка, велено устранить нарушения. Могу ли я приобрести эти неоформленные 950 м. земли по приобретательской давности, по ст. 238 ГК РФ. Юристы к кому обращался и в администрации говорят по разному, я понял сами не до конца разбираются. Дом с участком находятся в черте города. У этого участка, которым как выявлено я пользуюсь без оформления нет даже кадастрового номера и границ. Получается я как бы захватил его. Но у меня просто шире был участок и забор стоял на таком же уровне, как у соседей, поэтому и площадь вышла больше. А норма 1200 метров в городе. Хочется понять возможно ли через суд по приобретательской давности, но с другой стороны говорят она не бесхозная земля, а городская просто нет границ и зарегистрированного права.

Читать ответы (1)

Приобретательская давность
Дом с участком
Нет кадастрового номера

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Берникова Н. А. 4.5

16.02.2018, 17:25,

г. Высоковск

Здравствуйте, Вам для начала нужно обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание и постановку на кадастровый учет Вашего земельного участка по документу (свид. О праве собственности). А вот потом опять же кадастровый инженер Вам сделает схему и Вы обратитесь в Администрацию для получения остальной земли, но обращаю внимание везде есть предельно допустимые нормы, если у Вас это 1200, то больше Вам не подпишут.

Для сведения: Земля эта не безхозная, а муниципальная, это раз, забор никогда не был юридическим обоснование границы участка, это два.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли приобрести неоформленные 950 м² земли по приобретательской давности в соответствии со статьей 238 ГК РФ?

Уфа - онлайн услуги юристов