Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательство оплаты за капремонт - с момента госрегистрации или за бывших хозяев?

14.02.2018, 20:33
• г. Сыктывкар

Скажите пожалуйста, когда все же возникает обязательство оплаты за капремонт, с момента, когда прошли госрегистрацию по купленной квартире или должны еще платить за бывших хозяев? (бывшие не платили 2 года по причине того, что не был решен вопрос, кто будет аккумулировать сей фонд).? Согласно договору купли-продажи квартиры:

п. 11. Квартира передается Продавцом Покупателю с выплатой в полном объеме всех платежей, включая выплаты за коммунальные услуги. При обнаружении задолженности за период владения квартирой Продавец гарантирует Покупателю ее погашение.

П. 12. После приобретения права собственности на Квартиру Покупатель принимает на себя обязательство по осуществлению за свой счет ремонта и эксплуатации Квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

Спасибо!

Читать ответы (3)
Договор купли продажи квартиры продавцы
Право собственности на квартиру
Платежи за коммунальные услуги
Ответы на вопрос (3):

Ув. Виктор Владимирович, в соответствии со ст. 169 ЖК РФ именно Вы как собственник обязаны оплачивать взносы на кап. ремонт, в т.ч. по долгам предыдущего собственника. Но п.11 Договора позволяет Вам обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику о возмещении произведенной оплаты задолженности.

Спросить

Странно, но вот час назад по радио говорили, что плательщиком являются после гос. регистрации согласно ст. 153. И потом, если бывшие переехали жить за границу?

Спросить

Чтобы места не занимать, именно на эту тему читайте мой материал по ссылке:

www.artefakt.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России