Возможность расторжения договора с управляющей компанией при судебных спорах о выставлении квитанций без действующего договора.
Можно ли в односторонем порядке расторгнуть договор с управляюшей компанией на оказание услуг дому если договор еше действителен еше год. Далее следователи сфабриковали дело и судья дал 4 года что нанес ушерб в 10 тысяч рублей за выставление квитанций не имня договора.
Варианты - есть.
ЖК РФ.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домомСпросить8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Можно расторгнуть договор в одностороннем порядке с управляющей компанией по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.
Здравствуйте! можете расторгнуть договор. 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьВ апреле заканчивается договор с управляющей компанией, мы хотим перейти на другую, но в договоре с этой компанией написано, что расторжение договора в одностороннем порядке нельзя, как нам можно расторгнуть?
В апреле заканчивается договор с управляющей компанией, мы хотим перейти на другую, но в договоре с этой компанией написано, что расторжение договора в одностороннем порядке нельзя, как нам можно расторгнуть?
Через суд.
СпроситьВозможно ли расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке (индивидуально) в многоквартирном доме без общего собрания жильцов и решения всего дома расторгнуть договор? В договоре с УК написано что: Настоящий договор может быть расторгнут:
- в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания собственников дома в случае несоблюдения Управляющей организацией своих обязанностей с обязательным уведомлением об этом не позднее чем за 60 дней.
Был заключен договор на оказание медицинских услуг (косметологических). Процедура первая пройдена (всего 80 процедур) и получены косметические средства. Под эту услугу был подписан кредитный договор. Цель использования кредита по договору: Оплата приобретаемых услуг. Соответственно кредитные деньги перечисляются на счет продавца. Дата заключения договора 25.03.2016 сегодня 31.03.2016 я планирую расторгнуть договор медицинских услуг, либо, при отказе исполнителя направить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Вопрос: Могу ли я расторгнуть кредитный договор, т.к. расторгнут договор на услуги?
Здравствуйте. Обязательно СРОЧНО бегите в медцентр и расторгайте договор услуг, и в банк - расторгайте кредитный договор. СРОЧНО!
Не забудьте оставить себе копии Ваших заявлений о расторжении договора с медцентром и об отказе от кредитной сделки. Ваши экземпляры Вам должны отметить сотрудники медцентра и банка - поставить отметки о приеме, свои ФИО, должности и подписи с датой приема.
СпроситьРаботала по договору возмездного оказания услуг, написала уведомление о расторжении договора 2 месяца назад (в договоре прописан пункт). Ответа от организации нет, уведомление будет основанием о том, что договор расторгнут в одностороннем порядке?
По правилам, если в установленный срок Сторона договора не ответила на уведомление о расторжении, то договор считается расторгнутым, но в этом случае направление уведомления будет считаться основанием для расторжения договора судом. Лучше обратиться в суд.
СпроситьЗаключила договор на оказании услуг (мебель на заказ) в договоре указала, что сумма внесенная заказчиком является задатком и возврату не подлежит. В последствии Заказчик в одностороннем порядке требует вернуть все деньги и отказывается в устной форме от договора. Юридически расторгнуть договор в одностороннем порядке не хочет. По моему договору я обязана ему вернуть деньги, если по договору они являются залогом?
Все не так просто. По договору оказания услуг или выполнения работ вы обязаны вернуть заказчику денежных средств за вычетом фактически понесенных расходов.
То есть если вы приобрели материалы, выполнили какие-то работы, то вполне возможно, что задаток даже не покрывает ваши расходы.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Если с Вашей стороны никаких нарушений не имеется, а в договоре четко прописано, что данная сумма не подлежит возврату, то не обязаны возвращать эти деньги заказчику.
Спросить
Я даже не исполнила условия договора! Мне заказчик не дал его исполнить, но и расторгать договор не хочет в одностороннем порядке, зная о последствиях - вот мой вопрос: Заключила договор на оказании услуг (мебель на заказ) в договоре указала, что сумма внесенная заказчиком является задатком и возврату не подлежит. В последствии Заказчик в одностороннем порядке требует вернуть все деньги и отказывается в устной форме от договора. Юридически расторгнуть договор в одностороннем порядке не хочет. По моему договору я обязана ему вернуть деньги, если по договору они являются залогом?
Спросить
Обязаны, т.к. задаток на самом деле является авансом и подлежит возврату покупателю согласно закону о ЗПП в случае отказа потребителя от исполнения договора.
Спросить2014 году с оператором связи был заключен договор на оказание услуг связи.
В условиях оказания услуг связи указано, что договор изменяется только на основании письменного соглашения сторон.
В 2020 году, я обнаружил, что оператор изменил договор (условия оказания услуг связи), хотя с 2014 года, со мной никаких письменных соглашений не заключалось.
Можно ли признать все изменения договора которые были оператором произведены в одностороннем порядке с 2014 года не действительными и исполнять обязательства по договору редакции от 2014 года?
Желательно ответ подкрепить законодательно.
Смотрите последствия недействителбности сделки ст.167 гк рф и ст.309 гк рф исполнение обязательств сторонами. И общие положения договора ст.420 шк рф. Имеете право отказаться от исполнения. Так как договор с изменениями стала ничтожной.
Спросить
Мне надо, чтобы сделка была действительной, но на условиях той редакции договора, с условиями которого я был согласен в 2014 году.
На что конкретно сослаться, если направить второй стороне договора претензию?
СпроситьПо изложенному Вами - на эту статью.
ГК РФ Статья 310.
Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательстваСпросить1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.
А не важно что с момента односторонних изменений в договоре прошло более 3-х лет? В данном вопросе нет сроков давности или что-то на подобие этого?
СпроситьКак срок давности может распространяться на существующее обязательство? Оно же не прекращалось.
СпроситьСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПОЖНО ЛИ РАССТОРГНУТЬ ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА БЫЛИ ТАКИ ЧТО ЕСЛИ РАСТОРГАЕМ ДОГОВОР ТО НЕОБХОДИМО ПРЕДУПРЕДМИТЬ ЗА 30 ДНЕЙ МОЖНО ЛИ ЭТО КАКИМ ТО ОБРАЗОМ ОБОЙТИ. уСЛУГИ ОКАЗЫВАЛИСЬ НЕ ЛОЖНЫМ ОБАЗОМ.
Если договор между физическим лицом и организацией или ИП, то можно отказаться от него в любое время на основании закона о защите прав потребителей.
Если же между двумя субъектами предпринимательской деятельности (ИП и ИП, или ИП и юридическое лицо, или между юр.лицами), то придется придерживаться договоренностей и в соответствии с ними направить исполнителю претензию с отказом от договора по истечении 30 дней.
СпроситьОбязательно ли при расторжении договора уведомлять о причинах расторжения договора заказчика (в письменном уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке) ? У нас договор на оказание услуг, услуги еще не были оказаны нами, не успели. Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке, если в договоре об этом не указано (про расторжение в одностороннем порядке)?
Напишите.что услуги не оказаны и оказываться не будут и обоснуйте, в связи с чем они оказываться не будут (например нецелесообразность в данное время оказания этих услуг). в связи с чем считаете договор расторгнутым..
Спросить
