Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру без налога, если деньги за нее были отданы по предварительному договору 4.08.2015 г., а свидетельство получено только в декабре 2015 г. из-за халатности продавца?

16.02.2018, 09:17
• г. Екатеринбург

Если за покупку квартиры деньги отданы по предварительному договору 4.08.2015 г., а по халатности продавца из за справки 40, свидетельство получено в декабре 2015 г. Хочу продать квартиру без налога.

Читать ответы (1)
Предварительный договор Деньги по договору Покупка квартиры Покупка денег
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Если Вы владели квартирой больше минимального срока, то налога нет.

Если квартира находилась в Вашей собственности больше минимального срока, то Вы полностью освобождены от налога при ее продаже, а также от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ (п.17.1 ст. 217 НК РФ, п.4 ст.229 НК РФ, Письмо Минфина России от 14.01.2015 № 03-04-05/146). При этом минимальный срок владения зависит от того, когда Вами было приобретено жилье, а также каким образом.

Если Вы приобрели квартиру до 1 января 2016 года, то вне зависимости от того, каким способом она была приобретена, минимальный срок владения составит три года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
25.06.2015, 19:54

Как определить год для имущественного налогового вычета за покупку квартиры

За какой год 2013 или 2014 мне полагается имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира покупалась по предварительному договору купли-продажи в 2011 г. без заключения основного договора. В 2013 было решение суда по собственности. ПС получен в марте 2014. АПП на квартиру не оформлялся.
Читать ответы (17)
Татьяна
16.12.2015, 11:13

Когда можно продать квартиру без налога - через 3 года или через 5 лет?

Скажите пож-та, если акт приема-передачи квартиры получен декабрь 2015 г, а в собственность док-ты получены в 2016 г. Когда я смогу продать квартиру без налога через 3 года или через 5 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий
01.04.2019, 19:00

Когда можно продать квартиру без налога

Скажите пож-та, если акт приема-передачи квартиры получен 2014 г, а в собственность док-ты получены в декабре 2016 г. Когда я смогу продать квартиру без налога через 3 года или через 5 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александра
25.05.2016, 17:39

Возможно ли приложить документы о процентах и чеки к декабрьской ипотеке для увеличения суммы налогового вычета?

В декабре 2012 года оформлена ипотека. В августе 2014 года получено свидетельство о собственности. Подав в 2016 году 3 НДФЛ за 2014 год, могу ли я к ней приложить справки об уплаченных процентах за 2013, 2014, 2015 год. И плюсом к документам на покупку квартиры чеки на материалы и подрядные работы за 2014, 2015 год, чтобы добить до 2 млн. рублей. Квартира была без отделки и стоила 1,680.
Читать ответы (4)
Лидия
26.05.2011, 23:00

Нужно ли платить налог при продаже квартиры за ту же цену, что и купила?

Такой вопрос. По предварительному договору в 2007 году мной была приобретена квартира в доме-новостройке за 5 млн. рублей. В 2010 году подписан основной договор и получено свидетельство о собственности. Сейчас хочу эту квартиру продать. Должна ли я платить налог при продаже квартиры, если продам, за ту же цену, что и купила в течение одного налогового периода? Слышала, что есть в налог. Кодексе такая статья. Спасибо.
Читать ответы (4)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
23.01.2015, 09:52

Влияние гражданского брака на раздел имущества - возможность раздела квартиры и передача ее в дар по дарственной

Находясь в гражданском браке, муж взял кредит на покупку квартиры в феврале. В феврале по Предварительному договору покупки собственница я. В апреле вступили в брак. В декабре предварительный договор был переоформлен в договор покупки и получены документы из юстиции. Подлежит ли эта квартира разделу при разводе и могу ли я отписать по дарственной квартиру моему сыну от первого брака?
Читать ответы (2)
Наталия Викторовна
27.08.2014, 22:22

Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру

Что указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке как основание на котором квартира принадлежит продавцу, если свидетельство на квартиру еще не получено. Договор о задатке должен быть заключен при заключении предварительного договора купли-продажи, или последний заключать не обязательно?
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2017, 21:53

Продажа выделенной квартиры с использованием налоговой льготы при разделении - возможно ли уплатить налог при такой цене?

У меня есть квартира на земле получено в наследство. Достроен отдельный выход. Документы на разделение двух квартир получены 2017 г по решению суда от июня 2016 г. Теперь я хочу продать выделенную квартиру. Вопрос буду ли я платить налог если кадастровая стоимость квартиры 2 млн. 500 тыс продать я хочу за сумму 980 тыс. руб. воспользовавшись льготой в 1 млн рублей?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.09.2015, 13:38

Когда и как подать документы для возврата подоходного налога при покупке квартиры

Вопрос касается возврата подоходного налога при покупке квартиры. Квартира приобретена в 2014 году в декабре. Свидетельство об собственности получено в августе 2016 года. Когда я могу подавать документы для возврата? Мне сказали, что только в 2016 году. Все зависит от даты получения свидетельства на жилье.
Читать ответы (1)