В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство.

Здравствуйте.

Стороны обязаны выполнить обязательства ст.307 ГК РФ.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Нужно ознакомится с договором ДДУ. На соответствие требования закона.

Не принимайте квартиру без стяжки, ничего не подписывайте. Если застройщиком уже нарушены сроки сдачи дома, вы вправе предъявить ему претензию об уплате неустойки. Так же не исключено, что в процессе реальной приемки, вы обнаружите другие недоделки, либо плохое качество работ. Необходимо смотреть договор.

Хочу уточнить один нюанс: за год до окончания строительства мне прислали смс-сообщение с вопросом: нужна ли мне в квартире стяжка пола, хотя в договоре указано в описании, что стяжка должна быть. Я пришла за разъяснением по этому поводу к менеджеру по продажам, он сказал, что стяжка предполагается очень тонкая, поэтому можно отказаться от неё. Я написала им заявление, что если мне сделают компенсацию за отсутствие стяжки, то я от неё отказываюсь. Через 2 дня мне позвонили от СК и сказали, что принято решение сдавать всем квартиры со стяжкой пола, поэтому мое заявление к рассмотрению не приняли, хотела его забрать, но оно как бы потерялось. Теперь меня приглашают принять квартиру от СК, я её осмотрела, стяжки нет, я принимать не стала. Написала рекламацию. И вот тут-то нашлось мое заявление, менеджер по продажам ссылается на то, что я же хотела от стяжки отказаться, вот они её и не сделали. Но дополнительно по этому вопросу со мной никто из СК ничего не подписывал, никаких доп. соглашений к основному Договору не было составлено. Компенсировать мне предлагают стяжку из её себестоимости, а не по цене из расчета стоимости моей квартиры, т.е. всего 15000 руб.! Я отказалась. Все переговоры идут уже месяц, теперь мне предложили принять квартиру без стяжки, и подарить мне гарантийное письмо, что сделаем её в течение месяца. Подозреваю какую-то махинацию со стороны СК!?